Silivri'de brüt 90 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/67 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İSTANBUL İl, SİLİVRİ İlçe, SEMİZKUMLAR Mahallesi MENZİLCAMBAZ Mevki 8609 Ada No, 30 Parsel No, 36/200 Arsa Payı, 243,01 m² Yüz Ölçümü "Üç Katlı Beş Daireli Bahçeli Kargir Apartmanı" ana taşınmaz nitelikli taşınmazda 1.kat 3 nolu "MESKEN" nitelikli bağımsız bölüm.
Üç katlı beş daireli bahçeli kargir apartman ana taşınmaz niteliğindeki taşınmaz, Zemin Kat + 2 Normal kattan oluşmakta ve tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. 180,00 m2 taban oturumuna sahip bina III-A yapı sınıfı betonarme karkas bir binadır. Brüt 90,00 m2 kullanım alanına sahip dava konusu 1. Normal Kat 3 no'lu bağımsız bölüm taşınmaz, Hayrat sokak No:18 adresinde bulunmaktadır. Yazlık konut olarak kullanıldığı tespit edilen taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Keşif günü taşınmazın dış kapısı kilitli ve kimse olmadığı için bağımsız bölümün içine girilemeyip dışarıdan incelenmiş ve civarındaki emsal taşınmazlara göre değerlendirilmiştir. Dosya incelemesine göre; 2 yatak odası, salon, mutfak, banyo-wc ve balkondan meydana gelen taşınmazın ısıtma sistemi doğalgaz kombidir. Parsel sınırları bahçe duvarı ile çevrili olup bahçe kapısı demirdir. Bağımsız bölüm dış kapısı çelik, pencereleri plastik doğrama ve dış cephesi mantolama üzeri boyalıdır. Taşınmazın elektrik, su, kanal, çöp alımı v.b. belediye ve kamu altyapı hizmetlerinden faydalandığı anlaşılmakta olup konum itibari çevresi genellikle 2-3 katlı yapılardan meydana gelmektedir. Silivri ilçe merkezine 9 km, D100 karayoluna 600 m, Marmara denizine 100 m. kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım kolaylıkla sağlanabilmektedir.
Adresi : Semizkumlar Mah. 34570 Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 243,01 m2
Arsa Payı : 36/200
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığının 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1521053 sayılı yazıları ile "... İstanbul İli, Silivri İlçesi, Semizkumlar (Tapu da Alipaşa) Mahallesi, yeni 8609 ada, 30 nodu (eski 2665 no.lu) parsel, 29.11.2021 tasdik tarihli "Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" kısmen Yol Alanında, kısmen de Meskun Konut Alanında kalmaktadır. Meskün Konut Alanlarında Yapı Emsali (E):0.45; Yapı Yüksekliği:2 Kat ve Yençok:7.50 m. dir. Yapı düzeni, Ayrık Nizam olup; Ön Bahçe Mesafesi:5 m. ve Yan Bahçe Mesafesi:3 m. dir. İfraz Şartları; Minimum İfraz Büyüklüğü:500 m²'den, Minimum Parsel Cephesi:15 m. ve Minimum Parsel Derinliği:20 m. den az olamaz. Parselin yol alanına isabet eden bölümlerinin mülkiyeti kamu eline geçmeden inşaat uygulaması yapılamaz...." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
