Muratpaşa Belediyesi, plan notu değişiklikleri askıya çıktı. Değişiklikler arasında kapatılan çatı ve zemin teraslarına yasallık getiren düzenleme yer alırken merkezi ısıtma ve soğutma sisteminde de muafiyet genişledi. Bu muafiyetin halk sağlığını nasıl etkileyeceği ise merak ediliyor
Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11 Ekim 2024 tarihli ve 760 sayılı kararı ile kabul edilen Muratpaşa Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliği 25 Ekim 2024’te askıya çıktı.
Muratpaşa Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliği 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ilgili hükümlerine göre 1 (bir) ay süre ile ilan edilmek üzere Plan ve Proje Müdürlüğü’nde askıya çıktı.
Muratpaşa Belediye Meclisi’nde 6 Eylül 2024 tarihinde 199 sayılı karar ile kabul edilen plan notu değişiklikleri arasında sehven yapılan bir hatanın düzeltilmesi dahil 4 değişiklik yer alıyor.
Plan notları arasında ilk değişiklik unutulan cm’nin eklenmesine ilişkin yapılan düzenleme olurken, (İ) bendi "İ- İmar parsellerinde yapılan araç platformlarının hava koşullarından etkilenmemesi amacıyla; parsel dışına taşmaması koşuluyla; yüksekliği 250 cm’yi aşmayan platformun etrafını en fazla 20 cm dışına taşacak şekilde hafif malzemeden sökülüp takılabilir nitelikte gölgelik yapılabilir" şeklinde değiştirildi.
KAPALI BALKONLAR VE ÇATILARA YASAL KILIF
Plan notlarına (J) bendi olarak “İklim koşullarının etkisini azaltmak amacıyla, araç giriş çıkışını engellememek şartıyla, giriş kattaki bağımsız bölümlerin ruhsat eki mimari projelerde zemin terası olarak görülen alanların ve bağımsız bölümlere ait çatı terasların etrafının korkuluk, sabit olmayan açılır kapanır katlanır veya giyotin cam veya panjur ile kapatılabilir" maddesi eklenirken, katlar arası yükseklikle ilgili maddede de değişiklik yapıldı.
KATLAR ARASI YÜKSEKLİK MADDESİ DEĞİŞTİ
"3-Katlar arası yükseklikler; Yapılaşması tamamlanmış veya tamamlanmamış imar adalarında, teşekkülata bakılmaksızın yürürlükteki imar yönetmeliğinde belirtilen katlar arası yüksekliklere uyulacaktır" maddesi şöyle değiştirildi: "3-Katlar arası yükseklikler; Yapılaşması tamamlanmış veya tamamlanmamış ayrık nizam imar adalarında teşekkülata bakılmaksızın yürürlükteki imar yönetmeliğinde belirtilen katlar arası yüksekliklere uyulacaktır."
MERKEZİ SİSTEMDE MUAFİYET GENİŞLEDİ
"5-Binalarda ısıtma ve soğutma sistemlerinin tasarım ve uygulaması a) Yapı ruhsatına esas her bir blok için toplam kullanım alanının 5000 m² ve üstünde olması halinde merkezi ısıtma sistemi yapılır, ancak özellik arz eden yapılarda otel, hastane, günübirlik, okul vb. binalarda enerji performans yönetmelik hükümleri geçerlidir. b) Soğutma ihtiyacı 1000 kw'dan büyük olan konut dışı binalarda merkezi soğutma sistemi yapılır." Maddesi ise şu şekilde değişti: "5-Binalarda ısıtma ve soğutma sistemlerinin tasarım ve uygulaması a) Yapı ruhsatına esas her bir blok için toplam kullanım alanının 15.000 m² ve üstünde olması halinde merkezi ısıtma sistemi yapılır, ancak özellik arz eden yapılarda otel, hastane, günübirlik, okul vb. binalarda enerji performans yönetmelik hükümleri geçerlidir. b) Soğutma ihtiyacı 2.000 kw'dan büyük olan konut dışı binalarda merkezi soğutma sistemi yapılır."
