Kayseri Yahyalı'da mahkemeden satılık 493 m² arsa

Kayseri Yahyalı'da 493 m² arsa mahkemeden satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Yahyalı İlçe, ÇİĞİLLİ Mahalle/Köy, 1107 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz arsa niteliğinde olup tamamı satlıktır.Taşınmazın bulunduğu arsa imar görmüş konut arsasıdır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Taşınmazın çevresinde tek katlı ve çok katlı evler, baheçeler ve arsalar bulunmaktadır.Aynı zamanda doğalgazı , elektriği, suyu tüm telekominikasyonaltayıpısı ve ulaşımı bulunmaktadır. Yapılan araştırmaya göre taşınmazın bulunduğu mahalle, imar durumu ve konum itibariyle arsa fiyatları keşif tarihi itibari ile 1.500,00 TL /m2 olacağı kanaatine varılmıştır.
Parsel üzerinde 8 adet elma ağacı (16-20 yaş) ,6 adet ceviz ağacı (11-15 yaş), 2 adet kiraz ağacı (11-15 yaş), bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan ağaçların çeşit, adet ve değerleri aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır. ( Keşif tarihi itibariyle Kayseri İl Tarım müdürlüğünün en güncel meyve ağaçlarında ortalama birim değerleri tablosu dikkate alınarak hesaplanmıştır. )
AĞAÇ CİNSİYAŞ AĞAÇ ADAET ADET FİYAT (TL) FİYAT (TL)
ELMA 16-20 8 430,00 TL3.440,00 TL
CEVİZ 11-15 6 433,00 TL2.598,00 TL
KİRAZ 11-152305,00 TL610,00 TL
TOPLAM : 6.648,00 TL
Adresi : Çiğili Mah. Yahyalı / Kayseri
Yüzölçümü : 493,63 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar plannıda ayrık nizam 4 katlı taks : 0,35 kaks :1,40 olan konut alanı üzerinde yer alan imar parselidir.
Kıymeti : 747.093,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında olduğu gibidir.