Kartal'da mahkemeden satılık 77 m² daire

Kartal'da 77 m² daire mahkemeden satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/139 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, kartal ilçesi, petrol iş mahallesi,( ---- ) mevkii, 11181 ada, 289 parsel de kayıtlı 1007,79 m2 tapu kayıtlı alanlı, ana taşınmaz niteliği betonarme apartman ve arsası olan, Kat mülkiyeti tesisli 5040/296000 arsa paylı, 1. kat bağımsız bölüm ( 6 )nolu mesken'in malikleri 3402 S.Y. Kadastro Kanununun Ek 1. Maddesi gereği Yüzölçüm ve cins değişikliği İşlemleriEdinme Sebepli 07/10/2019 yevmiye tarihli25045 sayı olmak üzere Aykut Dığış,Tangül Doğan ve Fatma Yapar dır.Yönetim Planı :08/08/2016 Kat mülkiyetine çevrilmiştir
Kıymet takdiri istenen, İstanbul İli, Tapu kaydına göre kartal ilçesi, petrol işı mahallesi( 187 )pafta, ( 11181) Ada, ( 289 )Parsel) de kain, mahallen, Petrol İş mahallesiRahvanlar caddesi Kumru sokak üzerinden belediye numarataj tabelası ( 11 ) olan Ziya bey isimli binada 5040/296000 arsa paylı1. Katta bulunan bağımsız bölüm ( 6 ) nolu meskenin;
Onaylı mimari projesine göre durumu ; Antre, mutfak, salon, 1 oda, salon -oda balkonu, ( salon balkonu ile komşu yan oda balkonu tek bir balkon şeklinde olup, balkon çıkışı, salondan ayrı, odadan ayrı çıkışları bulunmaktadır. ) balkon ( oda ), banyo+wc tetrtibinden oluşmuş olduğu görüldü. Onaylı Mimari Projeye göre yaklaşık Net 77,32 m2, yaklaşık Brüt 87,70 m2 alanlıdır.
Halehazır durumu için ;Kıymet takdiri istenen 1. Kat 6 nolu bağımsız bölüm daire için, 1.kat merdiven çıkışına göre, koridorun devamında önce sağa, sonra sola dönülerek söz konusu ( 6 ) nolu daireye Çelik Kapıdan içeriye girilmekte, sırası ile, Antre, mutfak, salon, salon balkonu, oda, oda balkonu ( oda balkonu ile salon balkonu tek bir balkon olup aynı balkona salondan ayrı, odadan ayrı olmak üzere iki ayrı çıkış olmakta, ayrıca oda kullanımlı balkon, banyo-wc bulunmaktadır. Antre+koridor, balkon, ıslak hacimler seramik ile, salon, odaların zemini Laminat Parke ile, kaplanmış, daire içi duvarlar saten alçı üzerine boyalı, daire içi iç kapılar panel kapı, pencereler, balkon çıkış kapıları renkli pvc, pencereler dışardan panjur sistemli, daire içi tavan kesitleri kartonpiyer kaplı, salon balkonu ile salonun yanındaki komşu oda balkonu iki ayrı çıkışlı, tek balkon şeklinde, mutfakta mermer tezgah, alt ve üstünde beyaz Membran kaplı ahşap dolaplar, mutfak duvarları boyalı, tezgah üzeri, dolap altlığı bölümü seramik kaplı, banyoda, duşteknesi + duşakabin, Hilton dolaplı Lavabosu, Gömme Rezervuar, Gömme klozet mevcuttur. Daire içinde yapılan fiziki ölçümde, yaklaşık Brüt 81,47 M2, yaklaşık Net 71,86 M2 alanlı, 1. Kat ortak alanları ile birlikte yaklaşık Brüt 93,5 M2 alanlı olduğu görülmüştür. Daire içinde elektrik, su tesisatı bulunmakta,Daire kısmen masraflıdır.
Adresi : Petrol İş Mah Kumru Sokak No 11 Daire 6 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 71,86 m2
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü nün İstanbul anadolusulh hukuk mahkemesi satış memurluğu’na yazdığı 22.09.2023 tarih E.37169365-622.03-377213 sayılı yazısında, Kartal İlçesi, Yukarı Mahallesi, 187 pafta, 11181 ada, 289 sayılı parsel, 1/1000 ölçekli, 19.04.2013 tastik tarihli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında 5-/A/3; 0.20-0.40/1.75, Yençok:15 kat ( 52.50 m. ) yapılanma şartlarında Konut alanı nda kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 4.950.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki Gibidir