İzmir Konak'ta mahkemeden satılık 3+1 125 m² daire

İzmir Konak'ta 3+1 daire mahkemeden satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/25 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, GÜZELYALI Mahalle/Köy, 863 Ada, 10 Parsel, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Satışına karar verilen taşınmaz; Güzelyalı Mithatpaşa Cad. No: 917 Konak - İzmir adresindekiÖZLEM APARTMANI'NIN A BLOK, girişe (asansörle çıkışa göre) 4. Kat, 9 kapı numaralı (tapu kaydınagöre 3.kat - 19 bağımsız bölüm nolu) dairedir. Dairenin yer aldığı aparman 8 katlıdır. Asansör mevcuttur. Daire; 3 oda, salon mutfak, banyo, wc, hol, 2 balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 106 m2 net, 125 m2 brüt alanlıdır. Giriş ahşap kapılı olupönünde demir parmaklıklı güvenlik kapısı mevcuttur. Dairenin iç kapıları ahşap, balkon kapı vepencereleri pvc malzemelidir. Salon zemini marley, odalar ahşap rabıta, diğer kısımlar seramik kaplıdır. Mutfağı çimstone bankolu olup banko altında ve üzerinde hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banyo duvarları yarıya kadar (küvet çevresinde tavana kadar) fayans kaplı olup klozet, küvet ve lavabo mevcuttur. Tuvalet duvarları fayans kaplı klozet ve küçük lavabo mevcuttur. Taşınmazın cepheli olduğu Mithatpaşa Caddesine cepheli taşınmazlarda zemin katları işyeri- dükkan olarak kullanılan 7 - 8 katlı apartmanların bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bölgede yer almakta olup eğitim, sağlık, sosyo- kültürel alanlar ve kamu tesislerine yakın ya da kolay ulaşılabilir konumdadır. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Yoğun yapılaşma ve yetersiz otopark alanı nedeni ile bölgede otopark sıkıntısı mevcut olup apartmana özel otopark alanı olmasının taşınmaz değerini olumlu etkilemektedir.
Adresi : Mithatpaşa Cad. No:917 K:4 D:9 Konak/İZMİR
Yüzölçümü : 125 m2
Arsa Payı : 8/28
İmar Durumu: Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nce düzenlenen 295162 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “BİTİŞİK NİZAM 7 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KT1 ZEMİN +1 KAT TERCİHLİ TİCARET ÜST KATLAR KONUT ALANINDA KALDIĞI, İMAR HATTININ TAHAKKUKU GEREKMEKTE OLUP AYRICA HATAY BÖLGESİ MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLARDA (K1) KALDIĞI, PARSEL MALİKLERİNİN TAMAMININ MUVAFAKATI İLE ADA BÜTÜNÜNDE UYGULAMA YAPILMASI TALEP EDİLMESİ HALİNDE PLAN NOTLARINA UYULACAĞI”belirtilmiştir .
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi: Binde 5,69
İHALE TARİHİNDE YÜRÜRLÜKTE BULUNAN KDV VE DAMGA VERGİSİ ORANI NAZARA ALINARAK ALICIDAN TAHSİL EDİLECEKTİR.
Kaydındaki Şerhler: "Özden Erdem hissesi üzerinde icrai haciz mevcuttur. "