İzmir Bornova'da mahkemeden satılık 125,86 m² arsa

İzmir Bornova'da 125,86 m² arsa mahkemeden satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, ALTINDAĞ Mahalle/Köy, 0 Ada, 414 Parsel, Satışa konusu taşınmaz İzmir İli, Bornova İlçesi, Altındağ Mahallesi, Acıkabak Mevkii, 414 parselde tapuya kayıtlı olup; Koşukavak Mahallesi 4209 Sokak No: 6 İzmir adresinde yer alan 415 PARSELİN GÜNEYİNDE YER ALAN BOŞ ARSA dır. 4209 Sokağa cephesi vardır.Taşınmaz üzerinde 4-5 adet dut ağacı ve ekonomik değeri olmayan basit kömürlük-depo eklentisi vardır.
Adresi : Koşukavak Mah. No:6 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 125,86 m2
İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.02.2022 tarihli imar durumu yazısı ile İzmir İli, Bornova İlçesi, Altındağ Mahallesi, 414 ve 415 parsellerin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; yolda ve Emax:3,00 Emsalli Y (kadastral tapu metrekaresi üzerinden emsal hakkı hesaplanacak) koşullu, Yençok= 20 kat gabarili (Kentsel Bölgesel İş Alanı) koşullu alanda kalmakta olup parselin plan üzerinde tariflenen birlikte hareket edilecek minimum alan sınırı kapsamında 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine göre imar uygulaması görmesi gerektiği, uygulamadan sonra Emax:3,00 EmsalliY (kadastral tapu metrekaresi üzerinden emsal hakkı hesaplanacak) koşullu, Yençok= 20 kat gabarili (Kentsel Bölgesel İş Alanı) koşullu alandan yapılaşma hakkı elde edileceği bildirilmiştir. Ayrıca; “03.06.2021 tarihli İ.B.Ş.B. İmar Yönetmeliği’ nin 5. Maddesi uyarınca…çekme mesafeleri ile KAKS verilip TAKS verilmeyen parsellerde, TAKS % 60’ ı geçmemek şartıyla, çekme mesafelerine göre uygulama yapılır. İnşaat ruhsatı öncesi İ.B.Ş.B. tarafından yapılan ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 09.02.2016 tarihinde onaylanan jeolojik - jeoteknik etüt raporuna istinaden Altındağ - Çamdibi Kentsel Yenileme Revizyon İmar planı içerisinde yapılacak zemin etüt projelerinde: Derin mesafeleri görecek kapsamlı jeolojik - jeoteknik çalışmalar yapılıp statik ve dinamik parametreleri elde edildikten sonra detaylı geoteknik rapor hazırlanması zorunludur. 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine ve 03.06.2021 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’ ne tabidir. Altındağ - Çamdibi Kentsel Yenileme Plan ve Plan Notlarına tabidir”; notları eklenmiştir.
Kıymeti : 2.076.690,00 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: "Zeynep Kalabak hissesi üzerinde Muzaffer Egi lehine satış vaadi vardır."
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 - 10:37
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 - 10:37
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/04/2024 - 10:37
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 18/04/2024 - 10:37
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bornova İlçesi, Altındağ Mahallesi, Acıkabak Mevkii,415 parselde tapuya kayıtlı olup; Koşukavak Mahallesi 4209 Sokak No: 6İzmir adresindeki 1 katlı binanın ve bahçesinin bulunduğu yerdir. Taşınmaz üzerindeki 1 katlı bina mesken olarak kullanılmak üzere yapılmıştır. Giriş holü, 1 oda , buradan geçilen mutfak ve banyo hacimlerinden ibarettir. Yerler seramik döşelidir. Pencereler alüminyum doğrama önleri demir korunaklı, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı demir doğramadır. Mutfakta beton banko ve eviyesi olup banko üzerinde ve altında dolapları yoktur. Banko alınları 2-3 sıra fayans döşelidir. Banyoda klozet, lavabo ve duş yeri vardır. Betonarme tavan döşemesi yoktur, tavanlar duralit malzeme ile kapatılmış olup üzerinde kiremit örtülü çatı vardır.Yaklaşık 46,72 m2 alanlıdır.
Adresi : Koşukavak 4209 Sok.No:6 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 98,97 m2
İmar Durumu: Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.02.2022 tarihli imar durumu yazısı ile İzmir İli, Bornova İlçesi, Altındağ Mahallesi, 414 ve 415 parsellerin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; yolda ve Emax:3,00 Emsalli Y (kadastral tapu metrekaresi üzerinden emsal hakkı hesaplanacak) koşullu, Yençok= 20 kat gabarili (Kentsel Bölgesel İş Alanı) koşullu alanda kalmakta olup parselin plan üzerinde tariflenen birlikte hareket edilecek minimum alan sınırı kapsamında 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine göre imar uygulaması görmesi gerektiği, uygulamadan sonra Emax:3,00 EmsalliY (kadastral tapu metrekaresi üzerinden emsal hakkı hesaplanacak) koşullu, Yençok= 20 kat gabarili (Kentsel Bölgesel İş Alanı) koşullu alandan yapılaşma hakkı elde edileceği bildirilmiştir. Ayrıca; “03.06.2021 tarihli İ.B.Ş.B. İmar Yönetmeliği’ nin 5. Maddesi uyarınca…çekme mesafeleri ile KAKS verilip TAKS verilmeyen parsellerde, TAKS % 60’ ı geçmemek şartıyla, çekme mesafelerine göre uygulama yapılır. İnşaat ruhsatı öncesi İ.B.Ş.B. tarafından yapılan ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 09.02.2016 tarihinde onaylanan jeolojik - jeoteknik etüt raporuna istinaden Altındağ - Çamdibi Kentsel Yenileme Revizyon İmar planı içerisinde yapılacak zemin etüt projelerinde: Derin mesafeleri görecek kapsamlı jeolojik - jeoteknik çalışmalar yapılıp statik ve dinamik parametreleri elde edildikten sonra detaylı geoteknik rapor hazırlanması zorunludur. 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine ve 03.06.2021 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’ ne tabidir. Altındağ - Çamdibi Kentsel Yenileme Plan ve Plan Notlarına tabidir”; notları eklenmiştir.
Kıymeti : 1.815.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: "Zeynep Kalabak hissesi üzerinde Muzaffer Egi lehine satış vaadi vardır."
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 - 10:29
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 - 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 - 10:29
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 - 10:29
30/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.