İstanbul Kadıköy'de 94.33 m² daire mahkemeden satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada mevcut Kadıköy Tapu Müdürlüğünün, 13.01.2023 tarih ve 7544346 sayılı Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliğine hitaben yazıları ve ekindeki taşınmaz bilgilerine göre; İstanbul İli, Kadıkây ilçesi, Sahraicedit mahallesi, Yeniaçılan Yol sokağı, 175 pafta, 882 Ada, 89 parselde kayıtlı, 621 mz2 alanlı, 12/165 Arsa paylı 1. Kat 4 no lu bağımsız bölüm olan taşınmazın tamamının 20.03.1989 tarih ve 1708 yevmiye no ile Mehmet oğlu İbrahim Deniz adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir.
Satış konusu, İstanbul İli, Kadıköy ilçesi, Sahrayıcedit mahallesi, Yeniaçılan Yol sokağı, 175 pafta, 882 Ada, 89 parselde kayıtlı, 621 m2 alanlı, Betonarme karkas sistemde yapılmış, B+Z+6 Normal katlı, 41 Numaralı Reşat Apartmanının 12/165 Arsa paylı, 1.Kat 4 nolu dairesidir. Ana Bina 35 yaş üzerindedir. Ruhsat belgesinde iki dükkan ve her katta 2 daire olmak üzere toplam 15 bağımsız bölüm bulunduğu, inşaat alanının 1670 m2 olduğu tespit edilmiştir. Bina giriş giriş ve sahanlıklar mermer kaplıdır. Asansörlü ve açık otoparklı binada ısınma, doğalgazlımerkezi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır.Satışa konu, 4 no lu daire, 3+1,mutfak, banyo,wc,hol ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap mobiya kapı, pencere doğramaları pvc dir. Salon ve odaların zemini ahşap parke, duvarlar boyalı, mutfak dolapları, tezgahı, islak alanlar seramik, İsınma, Kalorifer sistemi ile yapılmaktadır. Dairenin CD ortamında tasdikli projesindeki alanı 94.33 m2 dir. Taşınmazın bulunduğu bölgede konut amaçlı binalar bulunmaktadır. Genellikle, orta gelir grubunun yaşadığı bir bölgedir. Binaların Zemin katlarında küçük ölçekli yerel işletmeler mevcuttur. Ulaşım olanaklarının elverişli olması, taşınmazın değerine olumlu katkı sağlamaktadır. Metro, minübüs ve LE.T.T otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde, Özel Medical Park Hastanesi, Şener Birsöz İlkokulu, Hüseyin Avni Camli v.b sosyal donatı alanları mevcuttur. Atatürk caddesine 340 m., D-100 Karayoluna 255 m., Kozyatağı Köprülü Kavşağa 600 m., mesafede olup Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Sahraicedit Mah Yeniaçılan Yol Sokak No 41 Reşat Apt 1.Kat 4 Nolu Daire Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 94,33 m2
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.09.2018 tarih 310.05.01 sayılı yazısında; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Sahraicedit Mahallesi, 882 ada 89 parsel sayılı yer 11.05.2006 tt li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Y ençok: 15 Kat, maxKAKS: 2.07, max TAKS: 0,35 ayrık nizam Konut Alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir İpotek Mevcut olup İpotek bedeli satış Günü itibariyle Hesaplanıp Ödemesi yapılacak olup İpotek Kaldırılacaktır
