Çatalca'da mahkemeden satılık 8.097 m² tarla

Çatalca'da 8.097,85 m² tarla mahkemeden satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Çatalca İlçesi, Örcünlü Mahallesi. Harman çalı mevkii, 114 ada, 325 parsel, 8.097,85 m2 yüzölçümlü, tarla vasfına kain taşınmaz için alınan bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Örcünlü mahallesi yerleşik alanı dışında kalmakta olup, kadastral yola cephesi yoktur.Örcünlü mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 2000mt, Nakkaş-Örcünlü asfaltına kuş uçumu 1050mt uzaklıktadır.Alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Üzerinde ekonomik öneme sahip bina,yapı,ağaç vs.tespit edilememiştir.Taşınmaz mevcut durumda kuru tarla vasfında olduğu ve tarımsal amaçlı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Etrafındaki taşınmazlar da benzer karakterde olup, tarla olarak kullanılmaktadır.Meyilli bir yüzeye sahip olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur.Yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, arpa, yulaf, kavun, karpuz, mısır, ayçiçeği yetiştirilmesi mümkündür.
Yüzölçümü : 8.097,85 m2HİSSE : TAM
Kıymeti : 6.478.280,00 TLKDV Oranı : %10
İmar Durumu:15/06/2009 tarih onaylı 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmakta olup, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 14. bölge Müdürlüğünün 18/03/2021 tarihli yazıları ekinde sunulan veriye göre İstanbul Hamzalı Barajı Projesi Göl Alanı koruma alanında kalmaktadır.Parselin bulunduğu alanda, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığından imar izni verilememektedir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.