2024 yılına girişle birlikte tapu ve emlak vergisi alanında yeni bir dönem resmi olarak başladı.
Geçmiş yıllara kıyasla, 2022'de tüm gayrimenkul türlerinde 3 milyon 434 bin gayrimenkul satışı gerçekleşmiş, ancak 2023'te bu rakam yaklaşık yüzde 14 oranında azalarak 2 milyon 949 bin satışa düşmüştür. Özelmacıklı tarafından yapılan açıklamalara göre, tapu harcı geliri hedefin üzerine çıkarak 60 milyar 59 milyon seviyesine ulaşmıştır.
Masrafların artış göstereceği bir diğer konu ise 2023 için belirlenen yeniden değerleme oranının yüzde 58,46 olmasıdır. Bu durumun, tapu harcı ve emlak vergisi masraflarına yansıyacağını vurgulayan Özelmacıklı, özellikle İstanbul'da bir satış işleminden alınan döner sermaye ücretinin 1297,5 TL'den 2 bin 55 TL'ye çıktığını belirtmiştir. Ayrıca, 2024 yılında tapu masraflarının artacağına dikkat çekmiştir.
Emlak vergilerinde ise 2024 yılında yüzde 29,23 oranında bir artışın öngörüldüğünü belirten Özelmacıklı, bu iki önemli değişiklik nedeniyle tapu işlemlerinin masraflarının artacağını ifade etmiştir.
Özelmacıklı, döner sermaye bedellerinin illere ve işlem türlerine göre değişiklik gösterdiğini ve bazı işletmelerde bu ücretlerin 2 kat, bazılarında ise 4 kat arttığını vurgulamıştır. 2023 yılında döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilip, ancak işlemlerle ilgili başvuruların 31 Ocak 2024 tarihine kadar yapılması durumunda hizmet bedeli farkının tahsil edilmeden işlemlerin sonuçlandırılacağını belirtmiştir.
