Antalya Büyükşehir Belediyesinin Antalya'nın merkez ilçelerinden Muratpaşa Meltem Mahallesi’nde kamusal ve sosyal donatı dengesini doğrudan etkileyecek yeni bir imar tartışması daha gündeme geldi. İmar planlarında eğitim alanı olarak görünen önemli bir taşınmazın daha özel eğitim tesisine dönüştürülmesini öngören plan değişikliği, kent merkezindeki sıkışıklığı ve kamusal alanların daraltılmasına yönelik kaygıları yeniden alevlendirdi.
Muratpaşa ilçesi Bahçelievler Mahallesi 7873 ada 1 parselde yer alan ve yaklaşık 5.595 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz, yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazım imar planında eğitim alanında kalırken, mülkiyeti Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı'na ait olan ve halihazırda bölgenin otopark ihtiyacını kısmen karşılayan, ağaçlık dokuya sahip boş arsa niteliğindeki yerin "Özel Eğitim Alanı"na dönüştürülmesi planlanıyor.
Ulaşım ve Çevre Sıkışıklığı
Plan değişikliğine konu olan parselin konumu, Antalya'nın en hassas ve en yoğun ulaşım akslarının kesişim noktasında yer alıyor. Bölge; batısında Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi, güneyinde 100. Yıl Bulvarı ve Konyaaltı Caddesi, doğusunda Güllük Caddesi, kuzeyinde ise Yıldız Caddesi ve D400 karayolu bağlantılarıyla çevrelenmiş durumdadır. Zaten halihazırda hastane trafiğinin, resmi kurum yoğunluğunun ve merkezi iş alanlarının yarattığı ağır araç yükünü kaldıran bu bölgeye bir eğitim tesisi eklenmesi, trafik düğümünü çözümsüz hale getirme riski taşıyor.
Üstelik plan raporlarında parselin kuzey köşesinden 4. Etap Raylı Sistem hattının geçtiğinin belirtilmesi, halihazırda sıkışık olan ulaşım koridorunda gelecekte yaşanacak entegrasyon ve yaya-araç çakışması problemlerini de beraberinde getiriyor. Kent merkezinde parsel bazlı dönüşümlerle yoğunluğun artırılması, şehircilik ilkeleri ve trafik güvenliği açısından eleştirilere neden oluyor.
Kurumsal Onay ve Meclis Süreci
Milli Eğitim Bakanlığı İnşaat ve Emlak Genel Müdürlüğü'nün 17 Aralık 2025 tarihli yazısıyla, söz konusu taşınmazın "Özel Eğitim Tesisi" fonksiyonuna alınmasının eğitim öğretim açısından uygun görüldüğü bildirildi. Plan değişikliği teklifi, Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin Eylül ayı Meclis toplantısında gündemin 187. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonu'na havale edilmişti.
Kararı Meclis Verecek
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Mithat Aras, Başkan Yardımcısı Hasan Can Kamburoğlu ile Komisyon Üyeleri Nazmi Gündüz, Sıdıka Gökyar Kızılca ve Hasan Cumhur Göncü'nün imzasıyla komisyondan uygun görüş alan dosya, bugün gerçekleştirilecek Meclis oturumunda gündemin 19. maddesi olarak oylamaya sunulacak. Ayrıca alana ilişkin hazırlanan jeolojik-jeoteknik etüt raporunun, traverten zemin yapısındaki erime boşlukları ve karstik yapı risklerine (ÖA-2.4 önlemli alanlar) dikkat çekmesine rağmen 30 Eylül 2026 tarihinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Antalya İl Müdürlüğü tarafından onaylandığı kaydedildi.
Kamusal Alan Kaygısı
Plan açıklama raporunda, bölgedeki artan nüfus ve özel okullardaki derslik başına düşen öğrenci oranlarının düşük olması gerekçe gösterilerek dönüşüm savunuluyor. Vakıf mülkiyetinde kaldığı ve 18. madde uygulaması görmediği belirtilen parsel için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 13. maddesi uyarınca kurum görüşü alındığı ifade ediliyor.
Ancak kent merkezindeki son boş parsel niteliğindeki alanların bu şekilde özel eğitime açılması, yeşil dokunun ve otopark işlevinin ortadan kalkması anlamına geliyor. Çevre sakinleri ve uzmanlar, kamusal nitelik taşıyan bu tür merkezi arsaların ticari eğitim yatırımlarına açılmasının bölgenin hava sirkülasyonunu, otopark kapasitesini ve sosyal donatı dengesini olumsuz etkileyeceğini belirtiyor. Vakıf mülkiyetindeki eğitim alanının özel eğitim tesisine dönüştürülmesine ilişkin dosya, bugün mecliste verilecek kararla netlik kazanacak.
