Tepkilere Rağmen Antalya'daki Tartışmalı Arazi 35 Yıllığına Kiralanacak

Akdeniz Üniversitesi öğrencilerinin barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla ilk olarak yurt alanı şeklinde planlanan Kepez ilçesi Kültür Mahallesi 10703 ada 1 parseldeki 8.042 metrekarelik alan, ticari alana dönüştürülmesi kararından 2 yıl sonra tekrar ihaleye çıkarıldı. Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, mülkiyeti Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı'na ait olan arsa için yapım karşılığı 35 yıl süreli kiralama ihalesi açtığını duyurdu. Toplam 693.168.245 TL tahmin edilen bedelle ihaleye sunulan taşınmaz, sivil toplum kuruluşlarının ve eğitim sendikalarının tüm itirazlarına rağmen ticari alan fonksiyonuna açık şekilde özel sektöre devredilmesi için ihaleye çıkarıldı. Mimarlar Odası Antalya Şubesi’nin daha önce ticari alan olma kararına dava açtığı biliniyor .

TEPKİLERE KULAK TIKANDI VE İTİRAZLAR REDDEDİLDİ

Akdeniz Gerçek’in kamuoyuna taşıdığı ve kentte büyük tartışmalara yol açan süreçte, üniversiteye yürüme mesafesinde yer alan arsa ilk olarak yurt alanı şeklinde planlanmıştı. Kredi Yurtlar Kurumu'nun (KYK) kapasite yetersizliği nedeniyle binlerce öğrencinin barınma sorunu yaşadığı Antalya'da, söz konusu alan Kepez Belediyesi Meclisi'ne gelen 18 maddelik torba plan değişikliği teklifiyle ticari alana dönüştürülmüştü. Teklif kapsamında Eğitim Sen Antalya Şubesi, Veli-Der ve CHP'li Ahmet Başkaya karara sert tepki gösterdi. Eğitim Sen Antalya Şube Başkanı Kadir Öztürk, meclisteki CHP yönetimine çağrıda bulunarak karardan dönülmesini istedi. Ancak Kepez Belediyesi meclisinde, İmar ve Bayındırlık Komisyonu'nun raporu doğrultusunda yapılan tüm itirazlar reddedilmişti.

RESMİ KANALDAN YAYIMLANAN İHALENİN DETAYLARI NETLEŞTİ

Tartışmalı vakıf arazisinin akıbeti Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün yayımladığı ihale ilanıyla kesinleşti. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek dev ihale, 12.08.2026 Çarşamba günü saat 11.00'de düzenlenecek. İhaleyi kazanacak yüklenici firmaya 4 yılı inşaat yapım süresi olmak üzere toplam 35 yıl işletme hakkı tanınacak. Geçici teminat bedeli 20.796.000 TL olarak belirlenen projede ilk yılın aylık kirası 300.000 TL, 5. yılın aylık kirası ise 1.500.000 TL üzerinden TÜFE oranında artırılarak hesaplanacak. Üniversite öğrencilerinin yurt beklentisi yerine ticari merkeze dönüşecek olan dev proje, Antalya kamuoyundaki tazeliğini koruyor.

 .

SENDİKALAR VE MESLEK ODALARI KARŞI ÇIKMIŞTI

İhale duyurusunda, ‘İhaleye/sözleşmeye esas ekspertiz raporunun herhangi bir projeye dayanıp dayanmadığına bakılmaksızın, imar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle, söz konusu ekspertiz raporunda kira bedellerinin tespitinde kullanılan “inşaat alanı, brüt alan, net alan, emsale dahil alan, kiralanabilir alan, gelir getirici alan, ticari alan, oda sayısı, yatak sayısı, öğrenci sayısı, koltuk sayısı, araç sayısı vb.” parametre(ler)de artış öngören bir değişiklik olması halinde, sözleşmeye esas kira bedellerinin ilgili parametre(ler)deki artış oranında artırılması, Şartlarıyla “Ticaret” fonksiyonunda kullanılmak üzere yapım veya onarım karşılığı 35 yıl süreyle yapım veya onarım karşılığı kiralanması işidir’ söylemi doğrultusunda ticari fonksiyon kazandırılmak istenen alana eğitim sendikaları ve meslek odaları karşı çıkmıştı.