Antalya’nın turizm merkezi Kaş ilçesine bağlı Kalkan Mahallesi’nde askıya çıkarılan nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri tartışma yarattı. Şehir Plancıları Odası (ŞPO) Antalya Şubesi, plan değişikliğinin mevcut yerleşim dokusunu bozacağını ve sosyal altyapı dengesini zayıflatacağını belirterek dava sürecini başlattıklarını açıkladı. ŞPO Antalya Şube Başkanı Engin Kepenek, Akdeniz Gerçek’e yaptığı özel açıklamada, mevcutta yerleşim alanı karakteri taşıyan parsellerin ticaret ve konut ağırlıklı yeni kullanım kararlarına açılmak istendiğini söyledi.
“PARSEL BAZLI AYRICALIK YARATILIYOR”
Başkan Kepenek, mevcutta yerleşim alanı karakteri taşıyan parsellerin ticaret ve konut kullanımına açılmak istendiğini belirtti. Kepenek, “Bu dönüşümü zorunlu kılan nesnel, teknik ve kamusal gerekçeler ortaya konulmamıştır. Plan kararı bütüncül bir planlama yaklaşımından uzak, parsel bazlı ayrıcalık yaratmakta ve çevresindeki mevcut doku ile uyum göstermemektedir” dedi.
“SOSYAL ALTYAPI ALANLARI AZALTILIYOR”
Kepenek, plan değişikliğinin en kritik boyutunun sosyal altyapı alanlarının daraltılması olduğunu vurguladı. Kepenek, “Planlama mevzuatına göre sosyal altyapı alanları kaldırılacak ya da küçültülecekse, aynı hizmet alanı içinde eşdeğer yeni alan ayrılması zorunludur. Buna rağmen kamusal kullanım alanları azaltılmış, yerine ticaret ve konut odaklı kararlar getirilmiştir” diye konuştu
"YERLEŞİM KARAKTERİ DEĞİŞEBİLİR"
Açıklamada, planlama alanının çevresinde ağırlıklı olarak düşük yoğunluklu konut ve villa tipi yapılaşma bulunduğu hatırlatıldı. Yeni kullanım kararlarının bölgede ticari hareketliliği artıracağı, trafik, otopark ve servis yükü oluşturacağı ifade edildi. Kepenek, bu değişikliğin yalnızca yoğunluğu artırmayacağını, aynı zamanda Kalkan’ın yerleşim karakterini dönüştürebileceğini belirtti.
“KAMU YARARI ÖNCELİKLİ OLMALI”
Plan değişikliğine konu alanın doğal ve fiziksel özellikleri açısından dikkatle ele alınması gerektiğini belirten Kepenek, plan raporlarında risk, ulaşım ve altyapı etkilerinin yeterince tartışılmadığını ifade etti. Kepenek, “Kalkan’da kamusal alanlar ve sosyal altyapı ihtiyaçları göz ardı edilerek parsel bazlı rant kararları üretilemez. Plan bütünlüğünü bozan, sosyal altyapıyı zayıflatan ve kamu yararı yerine ekonomik kazancı öne çıkaran bu plan değişikliğinden vazgeçilmesi gerekiyor. Kalkan’ın geleceği ancak hukuka ve planlama ilkelerine uygun kararlarla korunabilir” diyerek sözlerini tamamladı.
