Kekova’da Olaylı Kaçak Villa İçin Yeni İhale!

Antalya’nın Demre ilçesinde, doğal sit alanında inşa edilen kaçak villa için Danıştay yıkım kararı verdi. Buna rağmen villa halen turizm amaçlı kiraya verilmişti. Demre Belediyesi, SGK borcu nedeniyle daha önce uygulanamayan yıkım işlemi için yeni ihale süreci başlattı.

Doğal Sit Alanında Lüks Kaçak Yapı

Kekova’nın karşısındaki Üçağız Yarımadası’nda, ‘Ziyat Koyu’ olarak bilinen bölgede yer alan 2 katlı kaçak yapı, yaklaşık 15 yıl önce bir şirket tarafından satın alındı. Özel Çevre Koruma (ÖÇK) Bölgesi ve 1. Derece Doğal Sit Alanı statüsündeki bölgede bulunan yapı, İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in büyük ortak, Demre’den bir kişinin küçük ortak olduğu “Eighty Five Ninety Five” adlı şirket adına kayıtlıydı.

İmar Barışı ile Yıkıp Yeniden Yapıldı

Yıkımı gerçekleştirilen eski yapının yerine, ‘İmar Barışı’ kapsamında alınan Yapı Kayıt Belgesi ile yeni ve lüks bir villa inşa edildi. İnşa edilen yeni yapıya sadece deniz yoluyla ulaşım sağlanabiliyor. Villada, denize inen merdiven, iskele, güneşlenme alanları, kameriye, enerji üretimi için yaklaşık 40 panelden oluşan güneş sistemi ve su deposu bulunuyor.

Pandemide Yapıldı, Vatandaşlar Şikâyet Etti

Pandemi döneminde inşaatına başlanan villa hakkında birçok vatandaş, CİMER, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve Demre Belediyesi'ne şikâyet başvuruları yaptı. Bunun üzerine Demre Belediyesi, yalnızca deniz yoluyla ulaşılabilen villanın inşaatını mühürledi ve durumu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne bildirdi.

Demre Belediyesi Kıyı Davasını Kazandı! Bakanlık İmarı Değiştirdi

Bakanlık İnceledi, Belgeler İptal Edildi

ÖÇK bölgesi ve Kıyı Kanunu'na aykırılıklar nedeniyle, başvuru Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’na iletildi. Komisyonun değerlendirmesi sonucunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapının yıkılması yönünde karar aldı ve Yapı Kayıt Belgesi’nin iptalini onayladı. Karar, Demre Belediyesi’ne iletildi.

Savcılığa Suç Duyurusu, Belediye Para Cezası Kesti

Bakanlığın kararıyla birlikte yapı sahipleri hakkında gerçeğe aykırı beyanda bulundukları gerekçesiyle Demre Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusunda bulunuldu. 2020 yılı Ekim ayında Demre Belediyesi, villa ve çevresindeki tüm kaçak yapılar için yıkım kararı aldı ve ilgili şirkete metrekare bazında idari para cezası uyguladı.

Danıştay Kararı: Yıkım Kesinleşti

Villanın sahipleri karara itiraz ederek yürütmeyi durdurma talepli dava açtı. Ancak Antalya 2. Bölge İdare Mahkemesi, Konya Bölge İdare Mahkemesi ve ardından Danıştay, başvuruları oy birliğiyle reddetti. Böylece kaçak villanın yıkım kararı ve uygulanan para cezası kesinleşmiş oldu.

Seçim Döneminde Mühür Kırıldı, İnşaat Tamamlandı

Yargı süreci devam ederken, 2023 ve 2024 seçim dönemlerinde villa inşaatının mührünün kırıldığı ve çalışmaların tamamlandığı tespit edildi. Bu süreçte villanın inşaatı bitirildi ve kullanıma açıldı.

Turizm Amaçlı Kiraya Verilmeye Devam Ediyor

Yeni turizm sezonuyla birlikte villanın kiraya verildiği de ortaya çıktı. Bölgede turistik tur düzenleyen tekneciler, villanın sık sık farklı kişiler tarafından kullanıldığını ve turistlere kiraya verildiğini ifade etti. Tüm bu gelişmeler yargı kararlarına rağmen yapının faal şekilde işletildiğini gösterdi.

İhale Süreci Başladı: Yıkım Gerçekleşecek mi?

Danıştay’ın kesinleşen kararına rağmen daha önce yapılamayan yıkımın önündeki engel, ihaleyi kazanan firmanın SGK borcu çıkması oldu. Şimdi ise Demre Belediyesi yeni bir adım atarak, Kaleüçağız Mahallesi 521 parseldeki kaçak yapıların yıkımı için ihale açtı. Yıkım işi, yer tesliminden itibaren 30 gün içinde tamamlanacak. İhaleye son teklif verme tarihi 28 Temmuz 2025 saat 11.00 olarak duyuruldu.