Antalya’da Mimarlar The Marmara Otel Plan Tadilatını Yargıya Taşıdı!

Mimarlar Odası Antalya Şubesi yönetim kurulu, turizm kenti Antalya’da Muratpaşa ilçesinde The Marmara Otel’in hizmet verdiği Şirinyalı Mahallesi 5803 ada 2 parsele ilişkin Muratpaşa Belediye Meclisi’nin 4 Ekim 2024 tarih ve 218 sayılı kararı ile kabul edilen, Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin 12 Mayıs 2025 tarih ve 403 sayılı kararı ile değiştirilerek onanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kararının iptali istendi.

Plan Tadilatı Davalık Oldu

Muratpaşa Belediyesi ile kaçak asansör konusunda da davası devam eden ama falezler üzerindeki asansörü müşterilerine kullandırmaya devam eden The Marmara Otel’in tartışılan plan tadilatı davalık oldu. Akdeniz Gerçek’in ulaştığı bilgiye göre planların yürütmesinin durdurulması talepli dava dilekçesinde planların iptali istendi.

Av. Adeviye Sevda Mesci ve Av.Odhan Mesci tarafından Mimarlar Odası Antalya Şubesi’nce açılan davada hem Muratpaşa Belediye Başkanlığı hem de Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı davalı taraf oldu. Askı süresi içerisinde 8 Ağustos 2025 tarihinde plana itiraz eden Mimarlar Odası Antalya Şubesi’ne 30 gün içerisinde cevap verilmediği için itirazın reddedildiği savıyla dava açıldı.

Muratpaşa Belediyesi Falezlerdeki “Kaçak Asansörü" İhaleye Açtı

“Kamu Yararına Aykırılık Taşımaktadır”

Mimarlar Odası Antalya Şubesi’nin dava dilekçesinde ‘parseldeki The Marmara Oteli işletmecisinin talebi doğrultusunda daha fazla rant beklentisine yönelik parçacıl olarak yapılan bir plan değişikliğidir ve planlar, planlama esaslarına, şehircilik ilkelerine ve kamu yararına aykırılık taşımaktadır’ denildi. 20.02.2020 tarih ve 31045 Sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu 8. Maddeye göre imar planlarında bina yükseklikleri yençok: serbest olarak belirlenemeyeceği kaydedildi.

The Marmara Otelin Falezlerdeki “Kaçak” Asansörü Mühürlendi

"Falezlerin Ayrıca Değerlendirilmesi Gerekirdi"

Çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınmadan, yençok; 15 kat olarak plan değişikliği yoluna gidilmesine karşı çıkan Mimarlar odası Antalya Şubesi’nin dava dilekçesinde komşu parseller için yaratılacak görüntü kirliliğine de dikkat çekildi: “Mahkeme bu kararında, yerleşimin ya da alanın özellikleri, eşikleri, dokusu ve kimliği, alanın yakın çevresinin silueti, yapıların güneşe göre cephesi ve yönlenmesi vb. gibi hususlarda değerlendirme yapılması gerektiğini vurgulamıştır. Oysa yukarıda da belirtildiği gibi Antalya için çok önemli olan hakim rüzgarların kent içine girişini engelleyecek şekilde sur duvarı gibi yapılaşmalar getirilmiştir. Bu tür yapılaşma kararları getirilirken parselin bulunduğu alanın jeolojik yapısının yanı falezlerin de ayrıca değerlendirilmesi gerekirdi. Parselin bulunduğu alanda falezlerin yüksekliği 30-35 mt iken falezler üzerine 50.00 m.’ye yakın, hem görsel kirlilik yaratan, hem manzarayı kesen, hem de hakim rüzgarların önüne set oluşturan ikinci bir falez oluşacaktır. Arkadaki parsellerin manzarasını keseceği, görsel kirlilik oluşturacağı ve yine Antalya için çok önemli hakim rüzgarların önünü de keseceğinden kamu yararı da bulunmamaktadır.”

The Marmara Otel’in Asansöründe Yeni Tartışma!