Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi, 13 Nisan 2026 Pazartesi günü saat 14.00’te 232 gündem maddesiyle toplanacak. Gündemde özellikle imar planı değişiklikleri dikkat çekerken, farklı ilçelerde çok sayıda alanın kullanım kararının değiştirilmesi gündeme geldi. Son yıllarda Antalya’da hızla artan kira fiyatları nedeniyle, konut alanlarının ticarete dönüştürülmesi kamuoyunda tepki çekti. İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından hazırlanan raporlarda bazı plan değişiklikleri uygun bulunurken, bazıları için ise olumsuz görüş bildirildi.
KONUT ALANLARI TİCARETE DÖNÜŞTÜRÜLÜYOR
Meclis gündeminde yer alan birçok maddede konut alanlarının ticaret ya da ticaret-konut (TİCK) alanına dönüştürülmesi öne çıktı. Özellikle Kepez, Konyaaltı, Muratpaşa, Aksu, Serik, Manavgat, Alanya gibi ilçelerde çok sayıda plan değişikliği dikkat çekti.
TARIM VE KAMU ALANLARINDA DA DEĞİŞİM
Plan değişiklikleri yalnızca konut alanlarıyla sınırlı kalmadı. Bazı maddelerde tarım alanlarının ticaret veya sanayi alanına dönüştürülmesi, kamu hizmet alanlarının ticari kullanıma açılması, akaryakıt istasyonu ve turizm alanı düzenlemeleri yer aldı.
Meclis gündeminde yer alan plan değişiklikleri ise şu şekilde;
Madde 16-Döşemealtı ilçesi Çıplaklı Mahallesi, 424 ada 2 parselin "Konutdışı Kentsel Çalışma Alanı"nından "Beton Santrali Alanı"na dönüştürülmesi amacı ile hazırlanan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği'
Madde 23-Aksu Belediyesi sınırları içerisinde, Çalkaya Mahallesi Kötekli Mevkii eski 13474 ada 1 parselin(yeni tescil harici alan) bir kısmı ve çevresinin yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı değişikliği.
Madde 24-Aksu Belediyesi sınırları içerisinde, Murtuna Mahallesi 24 ada 2 parselin "Akaryakıt ve LPG Servis ve Bakım Istasyonu Alanından" "Ticaret Alanına" dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı değişikliği
Madde 28-Döşemealtı Belediyesi sınırları içerisinde, Altınkale Mahallesi 545 parselin Tarım Alanı ve Park Alanından Ticaret Alanı ve Park Alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itiraz.
Madde 29-Elmalı Belediyesi sınırları içerisinde, Yeni Mahallede 25m genişliğinde taşıt yolunun doğusu ve batında yer alan Mevcut Konut Alanı (Orta Yoğunluklu) olarak planlı bulunan 585, 592, 593, 594, 699, 700, 701, 705, 706, 830, 831, 832, 833, 834, 835 adalar ve çevresinin Ticaret-Konut Alanı(TİCK) olarak yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
Madde 35-Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, Aydoğmuş Mahallesi 1615 ada 1 parselin konut alanından Konut-Ticaret (TICK) alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
Madde 39-Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, Aydoğmuş Mahallesi, 3095 ada 1 parselin Konut Alanından Ticaret+Konut (TÍCK) Alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı değişikliği
Madde 42-Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde, Eski Hisar Mahallesi, 1497 ada 15 ve 16 parsellerin konut alanından ticaret-konut alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
Madde 46-Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, Güzeloba Mahallesi 4008 ada 14 parselin "Konut Alanından", "Turizm Alanına" dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı değişikliği.
Madde 47-Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, Güzeloba Mahallesi 5463 Ada 1 parselin Konut Alanından Rekreasyon Alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itiraz.
Madde 50-Serik Belediyesi sınırları içerisinde yer alan Tekke Mahallesi, 367 ve 368 parsellerin bir kısmının Akaryakıt ve Servis Istasyonu Alanı olarak planlanmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı
Madde 55-Döşemealtı Belediyesi sınırları içerisinde, Altınkale Mahallesi 922 ada 1 parselin resmi kurum (itfaiye tesis alanı) alanından ticaret alanına dönüştürülmesi ve yapılaşma koşulları belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı değişikliği
Madde 57-Kepez Belediye Meclisi'nin 07.01.2026 tarihli ve 39 sayılı kararı ile uygun bulunan; Beşkonaklılar Mahallesi 26969 ada 2 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi ve plan notu eklenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı suresı içerisınde yapilan itiraz.
Madde 61-Kepez Belediye Meclisi'nin 04.02.2026 tarih ve 70 sayılı Kararı ile uygun bulunan; Aydoğmuş Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, 467 ada 12 parselin konut alanından TİCK (Ticaret-Konut Karma Kullanım) Alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı Değişikliği.
Madde 62-Kepez Belediye Meclisi'nin 04.02.2026 tarih ve 71 sayılı Kararı ile uygun bulunan; Duraliler Mahallesi 30392 ada 5 parselin yapılaşma koşulları değiştirilmeden İBT (İsteğe Bağlı Ticaret) kullanım kararı eklenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı Değişikliği.
Madde 64-Kepez Belediyesi sınırları içerisinde, Sinan Mahallesi 28547 ada 2 parselin resmi kurum(itfaiye tesis) alanından ticaret ve belediye hizmet(itfaiye) alanına dönüştürülmesi ve yapılaşma koşulları belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı değişikliği
Madde 67-Korkuteli Belediye Meclisi'nin 03.02.2026 tarih ve 19 sayılı kararı ile uygun bulunan, Kargalık Mahallesi, 408 ada 11 parseldeki Ticaret Alanının E:1.10, Yençok:3 kat olarak düzenlenmesine ilişkin Antalya 5. Idare Mahkemesi'nin 2024/1075E. Ve 2025/25K. doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
Madde 73-Muratpaşa Belediye Meclisinin 05.02.2026 tarih ve 52 sayılı kararı ile karar verilmesine yer olmadığı kararı verilen, Çaybaşı Mahallesi, Konut Alanı kullanımlı, E:0,80 ve a/A-4/3 yapılaşma koşullu 2761 ada, 11 parselin kullanım kararının E:0,80, Yençok:4 kat yapılaşma koşullu "Otel Alanı" olarak düzenlenmesi, yapı yaklaşma mesafelerinin batıdan 3 m., kuzeyden 4,70 m., doğu ve güneyden 5'er m. olarak belirlenmesi ve plan notları eklenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği.
Madde 75-Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, Kızılarık Mahallesi 5919 ada 5 parselin itfaiye tesis alanından ticaret alanına dönüştürülmesi ve yapılaşma koşulları belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı değişikliği
Madde 77- Serik Belediye Meclisi'nin 03.02.2026 tarih ve 26 sayılı kararı ile uygun bulunan, Yukarıkocayatak Mahallesi Azaplar Mevkii 155 ada 1, 2, 3, 4 ve 7 parseller ile 166 ada 1, 2 ve 3 parsellerde yapılaşma koşullarında düzenleme yapılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği.
Madde 81-Döşemealtı Belediyesi sınırları içerisinde, Altınkale Mahallesi 922 ada 1 parselin kamu hizmet alanından ticaret alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği
Madde 84-Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde, Arapsuyu Mahallesinde, 0.50 yapılaşma koşullarına sahip konut alanı olarak planlı bulunan 1514, 1515, 1516 parsellerin, Turizm Alanı olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği.
Madde 88-Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, Kızılarık Mahallesi 5919 ada 5 parselin konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı değişikliği
Madde 90-Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Bayatbademleri Mahallesi 104 ada 2 parselin tarım alanından sanayi alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
Madde 113-Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.10.2010 tarihli toplantısında görüşülerek, İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen; Döşemealtı Belediyesi sınırları içerisinde, 025a-3c,d nolu imar paftasında yer alan 2071 parselin orman alanından konut dışı kentsel çalışma alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş, parsele ilişkin 1/25000 ölçekli nazım imar planına Antalya Valiliği tarafından dava açıldığından dava sonuçlanıncaya kadar İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderilmesinin uygun olduğu görüşüne varılmıştır.
Madde 118-Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 21M nolu imar paftasında yer alan 12554 ada 1, 2, 6 parsellerin konut dışı kentsel çalışma alanından Merkezle Bütünleşecek Ticaret Alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği.
Madde 119-Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 21M nolu imar paftasında yer alan 12556 ada 2 parseldeki Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanının Merkezle Bütünleşecek Ticaret Alanına (MBTA) dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı değişikliği.
Madde 120-Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 20K nolu imar paftasında yer alan Kızılsaray Mahallesi 3430 ada 10 parselin ticaret+konut işlevli imar uygulaması tamamlanmamış MIA amaçlı dönüşüm alanından ticaret alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı değişikliği.
Madde 125-Alanya Belediyesi sınırları içerisinde, Uğrak Mahallesi 195 ada 3 ve 4 parsellerin "Akaryakıt ve Servis istasyonu Alanı" olarak planlanmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı.
Madde 126-Alanya Belediye Meclisi'nin 04.11.2025 tarih ve 213 sayılı kararı ile reddedilen; Oba Mahallesi, 723 ada, 2 ve 3 parsellerin Konut+Ticaret Alanından, Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanına dönüştürülmesi ve parsellerin kuzeyinde bulunan 10 metrelik yolun yaya yolu olarak yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı değişikliği.
Madde 159-Konyaaltı Belediye Sınırları içerisinde 181 nolu imar paftasında yer alan 5337 ada 10-11 parseller, 6408 ada 1-2-3-4-5-6-7-8 parseller ve 6409 ada 1-2-3-4-9-10- 11-12 parsellerin Ticaret Alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
Madde 160-Kepez Belediye Sınırları içerisinde 22K nolu imar paftasında yer alan 9329 ada 1 parselin Pazar Yeri Alanından Konut Alanı, LPG Akaryakıt ve Servis Istasyonu Alanı, Pazar Yeri ve Ticaret Alanına Alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
Madde 162-Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde 20J nolu imar paftasında yer alan Konut Alanının Pazar Alanına dönüştürülmesine ilişkin 13.08.2013 tarih ve 451 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararının iptaline ilişkin Antalya 1. İdare Mahkemesinin 2013/1209E. 2014/223K sayılı iptal kararı gereği hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım Imar Planı Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.05.2014 tarihli toplantısında gündemin 40. Maddesinde görüşülerek Imar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
