Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Adüsselam Vafkı'na ait alan "Özel Sağlık Tesisi" yaptırılmak üzere 29 yıllığına kiralık olarak ihaleye çıkarıldı. Antalya'nın Muratpaşa ilçesi Bayındır mahallesi Gazi Bulvarı 1175 parsel bulunan 12.863 metre kare Çalılık ve Kayalık taşınmaz işin süresinin yer teslim tarihinden başlamak üzere, 4 yıl plan tadilatı, projelendirme ve inşaat yapım süresi olmak üzere, toplam 29 yıl olarak belirtildi. İhale 27 Kasım 2025 tarihinde saat 14.30'da Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Toplantı Salonu'nda yapılacak.
TAŞINMAZ 706 MİLYON TL BEDELLE İHALEYE ÇIKTI
Taşınmaz için istenilen tahmin edilen bedel 706 milyon 778 bin 900 TL olarak açıklandı. Geçiçi teminat bedeli olarak ise 21 milyon 203 bin 367 TL olarak belirlendi. Taşınmazın yanında Akdeniz Üniversitesi'ne ait Sosyal Meslek Yüksekokulu bulunuyor.
YILLIK KİRA ÜCRETLERİ BELLİ OLDU
İhale detaylarında ise, sözleşme süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması ve yer teslim tarihi itibariyle başlatılması ve yer teslim tarihinin 12 (Oniki) aydan fazla olmaması, kira bedelleri yer teslim tarihinden başlamak üzere ilk yıl aylık 150 bin TL olarak açıklandı.
2., 3. ve 4. Yıl aylık kira bedelinin, bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim (%) Oranı esas alınarak) oranında artırılarak belirlenmesi, 5. Yıl (işletme) aylık kira bedelinin 1.500.000,00.-TL+ önceki 4 yılın TÜFE oranında artırılarak belirlenmesi, 6. Yıldan 17. Yılın sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kirası + TÜFE artışı yapılarak belirlenmesi, 18.Yıl kirasının günün piyasa rayiçleri dikkate alınarak 17. Yıl kirası + TÜFE'den (bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim (%) oranı esas alınarak) az olmamak kaydı ile İdarece belirlenecek iki SPK lisanslı şirket tarafından hesaplanacak bedellerin ortalaması alınarak Komisyon Kararı ile yeniden belirlenmesi ve bu bedel üzerinden alınması,19. Yıldan sözleşme süresinin sonuna kadar her yıl bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE oranında artırılarak belirleneceği belirtildi.
BAŞKENT ÜNİVERSİTESİ HASTANE YAPACAK
29 yıllığına çıkılan kiralama ihalesine konu parselin arka kısmında bulunan Bayındır Mahallesi 13080 ada 1 parselde geçtiğimiz yıl Mehmet Haberal’in kurucusu olduğu Başkent Üniversitesi'nin sahibi olduğu hastane için Başkent Üniversitesi Rektörlüğü’nün talebiyle yapılaşma koşulları değiştirilmişti. 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçerken, uygulama imar planı değişikliği de Muratpaşa Belediye Meclisi'ne getirilmişti. Yapılaşma koşullarının düzenlenmesi ve plan notu eklenmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili Planlama ve İmar Komisyonu raporu görüşülmüş, Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 01.07.2024 tarih ve 2909 sayılı yazısı ile görüşülen raporun oylamasında AKP grubu ret oyu kullanmıştı. CHP’nin ve MHP’nin ret oyuna karşın madde oy çokluğuyla kabul edilmişti. Alana 400 yataklı Başkent Üniversitesi'ne ait tam teşekküllü bir hastane yapılması planlanırken, Vakıflar'ın ihalesine de Başkent Üniversitesi'nin girme ihtimali yüksek bulunuyor.
