Antalya Turistik Otelciler ve Pansiyoncular Birliği (ANTOB), kentin lokomotif sektörü turizmde yaşanan yapısal krizi gözler önüne seren sarsıcı bir rapor yayımladı. ANTOB Başkanı Alp Özel, 5 yıldızlı otellerin plansız artışının yarattığı arz-talep dengesizliğinin, hem dev tesisleri maliyetine satış yapmaya zorladığını hem de şehir merkezindeki küçük işletmeleri ve esnafı yok oluşun eşiğine sürüklediğini belirtti. 2020 yılından bugüne yapılan maliyet hesaplamaları, şehir turizminin avro bazında 2,2 kat, TL bazında ise 12 kat pahalandığını, buna karşın karlılığın sıfıra indiğini ortaya koydu.
5 Yıldızlı Oteller Şehre Zarar Veriyor
ANTOB Başkanı Alp Özel, "Antalya'da 5 yıldızlı otel sayısı çok fazla ve şehir ekonomisine zarar veriliyor. Aralarında çok ciddi rekabet var. Haddinden fazla yatak kapasitemiz var ve yatak kapasiteleri doldurulmak için fiyatlar aşağı çekiliyor. Karlılıklarından da feragat ediyorlar. Yani neticede esasında para kazanamayıp maliyetine satış yapmak durumunda kalıyorlar. Bu da şehir merkezine turistin gelmesini engellemekte” 5 yıldızlı otel sayısındaki artışın kent ekonomisine zarar verdiğini belirtti
2020-2026 Kıyaslaması: Müthiş Bir Artış Söz Konusu
Şehir merkezi fiyatlarının 2020 yılına göre ciddi şekilde yükseldiğini vurgulayan Özel, “O dönem meslek komitemizde, 5 yıldızlı otelde konaklayan bir turistin verdiği parayla, şehir merkezinde alabileceği hizmeti sorgulamıştık. Konaklama şehir merkezinde 150 TL kişi başı fiyat belirlemiştik. Antalya'nın coğrafi işaretli ve meşhur serpme böreğiyle kahvaltısı, köfte-piyaz restoranlarında öğle ve akşam yemeği yiyebileceği, plajlar ve eğlencesiyle bir günde harcayabileceği parayı topladık. 2020 Ekim ayında topladığımızda 770 TL yapıyordu ve o günkü kura göre yaklaşık bu 80-82 avro civarına geliyordu. Bugün yapılan hesaplamalara göre şehir merkezinde bir turistin konaklama ücreti 1500 TL'den başlıyor. Sabah kahvaltısı, öğle ve akşam yemeği, plajı, eğlencesi gibi 2020'deki aynı kalemleri hesapladığımızda 9 bin TL'lik bir fiyat çıkıyor. Bu da yaklaşık 180 avroya denk geliyor. O günden bugüne müthiş bir artışı gösteriyor. Avro bazında yaklaşık 2,2 kat, TL bazında ise 11-12 kata yakın artış söz konusu. 2020'de esnaf o fiyatlarla para kazanabiliyordu, ama bugün esnaf ve şehir merkezindeki otelciler kazanamıyor” sözleriyle TL ve döviz bazındaki farkı şu sözlerle açıkladı
"Yeni Otel Yatırımları Durdurulmalı"
Antalya'nın yatak kapasitesi noktasında doyuma ulaştığını ve yeni yatırımların şehri krize sürüklediğini kaydeden Özel, “Şehirdeki esnaf para kazanamıyor. Çünkü eskisi gibi şehirde turist yok. Para döngüsü yok. Bu en büyük sıkıntı olarak gözüküyor. Bu sıkıntıyı ortadan kaldırmanın yegane yolu yatak sayımızı artırmayı durdurmamız lazım. Arz-talep dengesi ticaretin birinci kuralıdır. Talep sabit kalmakla beraber arzımız katlanarak artıyor. Her yıl görüyoruz ki yeni oteller açılıyor. Buna dur dememiz lazım. Yoksa bu şehir ciddi anlamda büyük bir krize gitmekte. Teşvik ve tahsisin kaldırılması lazım. Antalya gelişimini bu noktada tamamladı. Bu gidişatı yavaşlatmak, durdurmak, elimizdeki fazla yatak kapasitesinin nitelikli turistle buluşabilmesi için bölgemizde tahsislerin, teşviklerin kaldırılması eğer verilecekse de turizmin gelişmekte olan noktalarına ve lüzumlu noktalarına verilmeli” ifadeleriyle çözüm önerisini dile getirdi.
Eski Tesisler İçin Renovasyon Kredisi Talebi
Yeni yatırım yerine mevcut tesislerin niteliğinin artırılması gerektiğini savunan Özel, “Nitelikli turistle buluşması için yapılacak yatırımların teşviki çok daha değerli. Bu kapsamda şehir ekonomisini ayağa kaldırmak zorundayız. Bu şehir çok ciddi kan kaybediyor. Düşük faizli krediler kesinlikle verilmeli. Kadim işletmelere renovasyon kredilerinin çok acil çıkmasını istiyoruz” diyerek kredi desteği çağrısında bulundu.
Raporun Acı Özeti: Şehir Merkezleri Karanlıkta Kalacak
ANTOB raporunda;
“Şehir merkezine gelen turistin harcama eğilimi düşmektedir; nitelikli turist için şehir merkezi cazibesini kaybetmektedir. Esnafın cirosu erimekte, karlılık yok olmakta, geliri büyük oranda turizm olan bu şehirde yoksulluk çarşının ortasında hissedilmektedir. Bu geçici bir mesele değildir. Bu, turizmin kentten koparılmasıdır. Bu, Antalya'nın ekonomik damarlarının yavaş yavaş kurutulmasıdır. Vahşi turizm yatırımlarının, kontrolsüz yeni otel yapma iştahının acilen durdurulması gerekmektedir. Antalya'da yapılan her yeni otel, her ilave yatak kapasitesi; Antalya turizminin tabutuna çakılan bir çividir. Yatak kapasitemizin kontrol dışı artması altyapı başta olmak üzere Karayolları ve belediye hizmetlerinin artmasına da sebep olmaktadır. Eğer bu gidişat durdurulmazsa; 5 yıldızlı otellerin ışıklı lobileri düşük karlılıkla dolarken, şehir merkezleri karanlıkta kalacaktır."
Kontrolsüz büyümenin Antalya’nın geleceğini tehdit ettiği vurgulanarak çarpıcı ifadelere yer verildi.
Romanyalı Turistler Kemer’e Göz Koydu
Aykut Kaya Kaş İçin Uyardı, Turizmde Tehlikeli ‘Uçuş İptal’i
