Kamer Durdu
Temmuz 2024'te sona erecek olan uygulamanın uzatılmaması halinde, kiracılar daha yüksek oranlarda zamla karşı karşıya kalacak.
Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Kira artış oranı kalkıyor mu?
Bakan Şimşek'ten açıklama
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira artışlarıyla ilgili açıklamalarda bulundu. Kira artışlarının yüzde 25'i geçmemesi, kira uyuşmazlıklarının arabulucuya gitmesi gibi uygulamalarla vatandaşların korunmasının amaçlandığını dile getiren Şimşek, şöyle konuştu:
"Enflasyonla mücadele ve kiralardaki fahiş artışların önüne geçmek üzere, konut arzı artırılacak, deprem kaynaklı konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirilecek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimi artırılacak."
Gayrimenkul uzmanı: Kaldırılmalı
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira artış oranının kaldırılması gerektiğini savundu. Özelmacıklı, şu ifadeleri kullandı:
"Yüzde 25 sınırının kaldırılması beklenen bir gerçektir. Şöyle özetleyebiliriz: Gayrimenkul sektörü pandemi döneminden itibaren yaşadığı üretim eksikliğini derin bir şekilde hissetmeye devam ediyor. Gerek artan maliyetler gerekse de finansmana erişimdeki problemler gayrimenkule erişimi gittikçe zorlaştırdı. İster istemez de aslında insanların daha yoğun bir şekilde kiralık dairelere talebi gerçekleşti."
Özelmacıklı, "Gerek şubatta yaşadığımız deprem felaketi, kentsel dönüşüm gibi ihtiyaçlar son dönemde üniversite öğrencilerinin ihtiyaçları fiyatları önemli bir derecede birçok şehirde artırdı. Tabi ekonomi ile ilgili kısma baktığımızda aslında bunun önemli nedeninin bozulan ekonomik denge olduğunu söylemek lazım. Zaten yüzde 25 kira sınırlaması ekonomik gerçeklerle de örtüşmüyor."
Kiracılar ne yapacak?
Kira artış oranının kaldırılması halinde, kiracılar daha yüksek oranlarda zamla karşı karşıya kalacak. Bu durumda, kiracılar ile ev sahipleri arasında anlaşmazlık yaşanması muhtemel. Bu nedenle, kiracıların ev sahipleri ile kira artış oranını görüşmeden önce hukuki danışmanlık almaları tavsiye ediliyor.
