İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) bağlı İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, İstanbul’daki satılık konut fiyatlarıyla Barcelona’yı karşılaştırarak sosyal medya hesabından dikkat çeken veriler paylaştı.
Paylaşılan verilere göre, Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile ve Bakırköy gibi İstanbul'un önemli ilçelerindeki ortalama satılık konut fiyatları, Barcelona'da bir bölge hariç, diğer tüm bölgelerden daha pahalı hale geldi.
Beykoz'dan Bakırköy'e Fiyatlar Uçtu
Örneğin, Bakırköy'de ortalama satılık konut fiyatı 10 milyon 300 bin TL iken, aynı fiyata Barcelona'nın Valles Oriental bölgesinde ev almak mümkün. Beşiktaş'ta ortalama konut fiyatı 15 milyon TL iken, Barcelona’nın Moianes bölgesinde ev fiyatı 13 milyon TL civarında.
Kiralar da Artışta
Dr. Gökce, konut kiralarında da İstanbul'un birçok ilçesinin Barcelona'dan daha pahalı olduğuna dikkat çekerek, “Örneğin Eyüpsultan'da ortalama konut kirası 25 bin 513 lira düzeyindeyken, Barcelona'nın Anoia, Bages ve Moianes bölgelerinde bu fiyata ev kiralamak mümkün” dedi. İstanbul genelinde ortalama kira bedeli 22 bin 535 liraya çıkarken, Gökce 2018 - 2024 döneminde ortalama satılık konut bedelinin yüzde 888, kira bedelinin ise yüzde 1025 arttığını vurguladı.
Hem Satılık Hem Kiralık... Barcelona'yı Geçtik!
İstanbul'daki konut ve kira bedelinin Barcelona'yı geçecek noktaya gelmesinin uygulanan politikaların bir sonucu olduğunu belirten Dr. Gökce, "Türkiye'de konut piyasası dengesini kaybederken, vatandaşlarımız da uygun fiyatlı güvenli konut bulmakta zorlanıyor" dedi.
Gökce çözüm önerilerini şöyle sıraladı:
- Sosyal Yardımlı Sosyal Konut: Sosyal konut üretimi için çeşitli seçeneklerle sosyal konut üretimi başlamalıdır.
- Vergi ve Yükümlülükler: Sosyal konut üreten küçük, orta ve büyük üreticilere farklı vergi ve yükümlülükler getirilerek, küçük ve orta boy teşebbüslerin konut üretimi piyasasında sağlıklı bir şekilde yer alması sağlanmalıdır.
- İnşaat Malzemesi Üretimi: Sosyal konut üreten ve inşaat malzemesi üretimi yapan teşebbüsler desteklenerek, yerli inşaat sanayisinin rekabet gücü arttırılmalıdır.
- Yabancılara Konut Satışı: Yabancılara vatandaşlık karşılığı konut satış uygulaması birçok dünya kentinde olduğu gibi konut piyasası dengeye oturana kadar askıya alınmalıdır.
