Antalya'da, 1970'li yıllarda inşa edilen ve 1987'de yapılan
son 2 katına yıkım kararı verilen Divan Antalya Talya Otel'in tamamen yıkılıp,
yeniden yapımı için imar planı değişikliği kararlarını iptal eden Antalya
4'üncü İdare Mahkemesi'nin kararına karşı yapılan yürütmenin durdurulması
talebi reddedildi.
Antalya'nın ilk 5 yıldızlı oteli olarak Muratpaşa ilçesi
Gençlik Mahallesi'nde, 1970'li yıllarda denize sıfır inşa edilen Divan Antalya
Talya Otel binasının, yaklaşık 50 yıllık süreç sonunda ekonomik ömrünü
doldurduğu gerekçesiyle yıkılıp, yeniden inşa edilmesi gündeme geldi. Yaklaşık
2 yıldır da kapalı olan otelin, daha önce mahalle sakinlerinin karşı çıktığı
son 2 katıyla ilgili açılan davalarda yıkım kararı verildi.
Otelin yıkılıp, yeniden yapımı kararı sonrasında Antalya
Büyükşehir Belediyesi'nce 9 Mayıs 2016 tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan
Değişikliği, meclis kararıyla onandı. Muratpaşa Belediyesi tarafından da 2
Eylül 2016 tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'ne yönelik
meclis kararı alındı. Büyükşehir ve Muratpaşa belediyelerinin aldığı imar planı
değişikliği kararlarının iptaline ilişkin Gençlik Mahallesi sakinlerinden
Abdullah Saraçoğlu, Yaşar Süzen, Lale Çalık Sarper ve Naciye Şule Sözen,
Antalya 4'üncü İdare Mahkemesi'nde dava açtı.
PLAN DEĞİŞİKLİKLERİ İPTAL EDİLDİ
Davada, plan değişikliklerinin hukuka aykırı olduğu, dava
konusu parsellerin bulunduğu yere ilişkin daha önce yapılan plan tadilatlarının
mahkeme kararıyla iptal edildiği, bunun üzerine yeniden mahkeme kararlarını
etkisiz hale getiren imar planları yapıldığı, hukuka aykırı bulunan ve ruhsata
aykırı yapılaşmaların kazanılmış hak kabul edilemeyeceği belirtilerek, iptali
istendi. Antalya 4'üncü İdare Mahkemesi, iki belediye tarafından hazırlanan
imar planlarının imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama tekniklerine
ve kamu yararına uygun olmadığı kanaatiyle iptaline karar verdi.
'DENİZDEN ESEN RÜZGARI ENGELLİYOR'
Mahkeme kararında, otelin yeni projesindeki inşa alanında,
daha önce Danıştay kararlarıyla da kesinleşen emsalin aşıldığı, ilave inşaatlar
nedeniyle az oranda da olsa sahilden esen serinletici rüzgarın kent içine
girmesinin engellendiği, sahil şeridinin aşırı yapılaşma sebebiyle doğal
dengesinin bozulduğu da belirtildi. Ayrıca mevcutta 7 katlı inşa edilmiş
olmasının, kazanılmış hak olarak planlama tekniğine uygun olmadığı, yıkılıp
yeniden inşa edilmesi sürecinde 5 kata müsaade verilen bir alanda kazanılmış
hak kavramıyla yapılan atfın, ileride alınması muhtemel yapı ruhsatiyesi
açısından tereddütler ve olumsuzluklar doğurabileceği gibi sebepler de
gösterildi.
İSTİNAF MAHKEMESİ'NE İTİRAZ EDİLDİ
Antalya 4'üncü İdare Mahkemesi'nin Antalya Büyükşehir
Belediyesi ve Muratpaşa Belediyesi'nin imar planı değişikliğini iptal eden
kararına karşın iki belediye ve davaya müdahil otelin sahibi Marmaris
Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş. firması tarafından Konya Bölge İdare
Mahkemesi'ne itiraz edilerek, yürütmenin durdurulması talep edildi. Ancak Konya
Bölge İdare Mahkemesi 2'nci İdare Dava Dairesi, Antalya 4'üncü İdare
Mahkemesi'nin kararına karşı istenilen yürütmenin durdurulması talebini
reddetti.
DAVALAR 30 YILDIR SÜRÜYOR
1987'de sonradan yapılan son 2 katla ilgili 30 yıldır hukuki
mücadele veren davacı mahalle sakinleri istinaf kararını sevinçle karşıladı.
Yürütmenin durdurulmasıyla ilgili talebin reddedilmesinin son derece olumlu
olduğunu belirten mahalle sakinleri, "Dolayısıyla mahkeme süreci
tamamlanana kadar bu aşamada tek bir çivi dahi çakılamaz. Biz daha önce de
açıkladığımız gibi, yasal haklara saygılı ve razı olmak kaydıyla 5 kat olarak
otelin yenilenmesine, modern yapıya kavuşturulmasına karşı değiliz. Ama Fevzi
Çakmak Caddesi'nin önünde deniz kıyısında dev bir kütle yaratmaya çalışmak, tam
da virajda bir caddeyi komple karanlığa gömmek, Antalya siluetine, şehircilik
esas ve planlamalarına aykırı bir durum" dedi.DHA
