İstanbul Kartal'da net 95m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/230 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yukarı Mahallesi, 11029 ada 44 parsel sayılı, 180,42 m² arsa miktarlı Bahçeli Kargir Apartman vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada; 2. Kat, 4 nolu, Mesken nitelikli ve 22/120 arsa paylı bağımsız bölümünün 1 / 1 (TAM) hissesi olup borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi: Yukarı Mahallesi, Yankı Sokak, Seferbey Apartmanı, No: 3 D:4 Kartal/İstanbul
Beyanlar Hanesi; Beyan: Yönetim Planı : 20/04/1988 - Beyan: 2981 Yasa Gereğince Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir.
Konumu: Kartal İlçesi, Yukarı Mahallesi, 11029 ada 44 parsel doğusunda Yankı Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Mehmet Turan Tansu Parkı, Özel Kartal Kavram Özel Öğretim Kursu, Başak Marmaray İstasyonu ve Kartal Belediyesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Kartal İlçesi, Yukarı Mahallesi, 11029 ada 44 Parsel)
Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni: 2981 sayılı yasa kapsamında yapının Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni birlikte 13.02.1985 tarih ve C:8 S:37 sayılı olduğu görülmüştür. (Veriliş Amacı: Yapı Ruhsatı ve Yapı kullanma izni / 6 Adet Bağımsız Bölüm / Toplam İnşaat Alanı= 682 m² / Yapının Yol Kotu Altı Sayısı: 1 / Yapının Yol Kotu Üstü Sayısı: 4 / Yapının Toplam Kat Sayısı: 5 / betonarme tarzında, olarak düzenlenmiştir.)
Mimari proje: 13.02.1985 tarih 762137 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Tapu Müdürlüğü Web Portalından dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır. Onaylı mimari projesine göre; 1.bodrum katta 1 adet garaj, zemin ve 4 normal katın her birinde birer adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.. Vaziyet planına göre ve mevcutta binanın girişi, zemin katından, doğu yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (2. Kat, 4 nolu daire)
Taşınmaz mesken nitelikli olup 2. Katta yer almaktadır. Her katta tek daire bulunmaktadır. Net 95 m2, brüt 106 m2 kullanım alanlıdır.3 oda salon, antre, hol, mutfak, banyo, ve iki balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, ara kapılar panel kapılıdır. Pencereler pvc doğrama ve ısı camlıdır. Isınma sistemi doğalgaz kombi iledir. Salon ve arka odada kapalı balkon bulunmaktadır. Salon balkonu deniz manzaralıdır. Salon ve odalar zemini parke, banyo duşakabinli lavabolu ve klozetlidir. Zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta L tezgah bulunmakta tezgah altı ve üstü mdf dolaplarla donatılmıştır. Giriş ve antre zemini de seramik kaplıdır. Daire iç kapıları eski tip ahşap kaplıdır.
İmar Durumu: Şartname ilan ve dosyasındadır
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İstanbul Anadolu 23. Aile Mahkemesinin 2021/574 esas sayılı dosyasından konulan ihtiyati tedbir şerhi ve icrai haciz vardır
