İnşaat ve
gayrimenkul sektörlerinde firma olarak 25 yıldan fazla bir süredir hizmet
verdiklerini belirten Hamit Can Sarıoğlu, kiralık ev bulmanın zorlaştığı bu
günlerde ev kiralarının geçen yıllara göre yüksek oranlarda zamlandığını
söyledi. Sarıoğlu, “Paranızın olması, ev kiralayabileceğiniz anlamına
gelmemekte ve birçok insan ev kiralayabilmek için emlakçılarda listelere
kaydolmaktadırlar” dedi.
‘YENİ EV ARZI AZ’ İDDİASI!
Kiraların
niçin bu kadar arttığına dair yorumlarda bulunan Hamit Can Sarıoğlu, “Kiraların
artacağına dair işaretler esas itibarı ile geçen yıl verilmişti. Pandemi
sürecinde bankalar eli ile gerçekleştirilen kampanyalar sayesinde elde bulunan
konut stoklarının büyük bir kısmı eritilmiş olmasına rağmen yerlerine yeni
konut üretimleri gerçekleştirilmedi. Çünkü hem pandeminin etkisi hem de artan
inşaat maliyetleri nedeni ile üretimde büyük bir yavaşlama söz konusu oldu”
diyerek yeni ev arzının az olduğunu ifade etti.
Yıl
içerisinde meydana gelen depremlerin etkisi ile kentsel dönüşümlere ağırlık
verildiğini dile getiren Hamit Can Sarıoğlu, “Kentsel dönüşümlerin başladığı
yerleşim yerlerinde yeni konut ihtiyaçları ortaya çıktı. Konut kredilerinin
yüksek seyretmesi nedeni ile de insanlar yeni konut almak yerine ev kiralamayı
tercih etti. Yeni eğitim öğretim yılında yüz yüze eğitimin başlaması ile de
öğrencilerin barınmak için eve ihtiyaçları oldu. Ayrıca pandemi döneminde
ertelenen düğün törenlerinin gerçekleştirilmesi ile de yeni evli çiftlere de
konut ihtiyacı doğdu. Yaşanan tüm bu gelişmelerin ardından artan talebe
karşılık yeterli düzeyde arz olmayınca ister istemez kira fiyatları artış
gösterdi” dedi.
Konut
eksikliğini fırsat bilen bazı ev sahiplerinin bu durumu suiistimal ettiğine de
değinen Sarıoğlu, “Her ne kadar kira artışının tüketici fiyat endeksi oranında
artması gerekiyorsa da kiraları bu oranın üzerinde artıran ya da eski
kiracıları çıkartıp evi yüksek fiyattan yeni kiracılara kiralayan ev
sahiplerinin bulunduğunu görmekteyiz” diye konuştu. Özellikle öğrenci
şehirlerinde sorunun had safhada olduğunu gözlemlediklerini belirten Sarıoğlu,
“Buralarda kira fiyatları yüksek olmasına rağmen kiralık ev neredeyse yok gibi.
Evler daha ilana çıkmadan tutuluyor” dedi.
(İHA)
