İSTESE
DE YAPAMAZ
Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Ufuk Aydın, Balbey Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi kapsamında küçük hissedarların ya da ulaşılamayan hissedarların yarattığı sorunu çözmek için kamulaştırma kararının alındığı kaydetti. Başkan Aydın, “Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle alınan istimlak kararında, ‘ihtiyaç halinde’ ibaresi yer alması gerekirken ‘tüm parseller’ diye yazılmış. Antalya Büyükşehir Belediyesi, Balbey’deki tüm parselleri istese de alamaz. Çünkü o kadar yüklü bir para ödeyip kamulaştırma bedellerini karşılayamaz” dedi.Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Ufuk Aydın, Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle Balbey’de alınan istimlak kararını değerlendirdi. Kararname ile alınan istimlak kararında, ‘ihtiyaç halinde’ ibaresi yerine ‘tüm parseller’ şeklinde yazıldığını hatırlatan Aydın, Büyükşehir Belediyesi’nin tüm parselleri kamulaştırmaya parasının yetmeyeceğini söyledi.
KARARNAMEDEKİ
YANLIŞLIK
Aydın şöyle konuştu: “Balbey Mahallesi
Kentsel Yenileme Projesi kapsamında bölgede 3- 5 metrekarelik çok fazla hisse bulunuyor.
Bunların maliklerinin bir çoğu ortada yok ya da tespit edilemiyor. Dolayısıyla
bunlar burayla ilgili yapılacak çalışmaları kitliyor. Ayrıca, Cumhurbaşkanlığı
kararnamesiyle alınan istimlak kararında, ‘ihtiyaç halinde’ ibaresi yer alması
gerekirken ‘tüm parseller’ diye yazılmış. Antalya Büyükşehir Belediyesi,
Balbey’deki tüm parselleri istese de alamaz. Çünkü o kadar yüklü bir para
ödeyip kamulaştırma bedellerini karşılayamaz.”
KAMULAŞTIRMA
İLE KOLAY ÇÖZÜLÜR!
“Bu şekilde onlarca çok düşük hisse
sahibinin de haklarını ödeyerek esas büyük hisse sahiplerine taşınmaz olarak
imar hakkı sağlayabilmek adına kamulaştırmanın araç olarak kullanılması zaten
kullanılan bir yöntemdir. Bu yöntemle teknik anlamda tespit ve dağıtımı mümkün
olmayan çok düşük alanlı, malik tespiti yapılamayan, ulaşılamayan hisseler
kamulaştırılarak iş, teknik ve hukuki
olarak çözülebilmektedir.”
TAMAMLANAN
1. ETAP SİT ALANI DIŞINDA
Aydın, sadece iki adayı kapsayan ve
büyük oranda maliklerle uzlaşma sağlanan 1. Etap da planların tamamlandığını
hatırlatarak, ”Balbey’de toplam yenileme alanı 156 bin metrekare, pilot bölge
olan ve tamamlanan 1. Etap planı ise 15 bin metrekaredir. Bu 1. Etap, sadece
toplam kentsel yenileme alanının yüzde 10’udur. Ayrıca bu 1. Etap, SİTalanı
dışında bulunmaktadır” diye konuştu. Kubilay
ELDEMİRCİ