Konyaaltı’nda yıkılan Minicity alanının
kuzeyindeki TRT tahsis alanının yarısının hizmet binası ve stüdyo yapımı
protokolü karşılığı 1 emsalli ticaret, turizm
ve konut alanına çevrilmesine ilişkin planlara Antalya Büyükşehir Belediye
Meclisi’nde ret veren CHP’li Meclis Üyesi Songül Başkaya’nın açtığı, Şehir
Plancıları Antalya Şubesi’nin müdahil olduğu davada karar çıktı. 25 Bin, 5 bin
ve binlik planları iptal edilen konuya ilişkin açıklama yapan Başkaya,
“Antalya’da uzun dönem Eşgüdüm Kurulu Başkanlığı’nı yapan Av. Abit Küçükarslan
tarafından takip edilen, Şehir Plancıları Odamızın müdahil olduğu dava ile bu
alanın yoğun emsalli planlanması ve ticarete konu olması engellenmiştir. Arsa
karşılığı inşaat yapım yoluyla artırılmak istenilen yapı yoğunluğunda kamu
yararı değil, rant olduğunu yargı da tescillemiştir” dedi.
2016 Yılı Haziran ayında Antalya Büyükşehir
Belediye Meclisi’nde geçen, askı süresinde sadece CHP’li Antalya Büyükşehir ve
Muratpaşa Belediye Meclis Üyesi Songül Başkaya’nın itiraz ettiği Konyaaltı İlçesi
Arapsuyu Mahallesi 12767 ada 8 parseldeki TRT’ye tahsisli alanda yapılan imar
planı değişikliklerine yargı ‘dur’ dedi. Antalya 3’üncü İdare Mahkemesi, Meclis
Üyesi Songül Başkaya’nın açtığı, Şehir Plancıları Odası’nın müdahil olduğu
davayı haklı buldu.
CHP’li Başkaya’nın Antalya 3’üncü İdare
Mahkemesi’nde Antalya Büyükşehir Belediyesi aleyhine açtığı, Şehir Plancıları
Odası’nın müdahil olduğu dava sonuçlandı.
Mahkeme, Arapsuyu Mahallesi 12767 ada 8 parselde bulunan taşınmazın 1/25000,
1/5000 ve 1/ 1000’lik planlarda kamu kurum alanı ve hizmet alanı olarak
planlanmışken turizm, ticaret ve konut alanına dönüştürülmesine ilişkin Antalya
Büyükşehir Belediyesi’nin imar planı değişikliğine gitmesini kabul etmedi.
Kararda, imar planı değişikliklerinin kapsadığı alan büyüklüğü ve içeriği
bakımından belde ihtiyacından doğan ve belde ihtiyaçlarına uygun bir plan
değişikliği olduğunun kanıtlanamadığı, kişi ve kurum bazında düzenleme
kapsamında kaldığı, plan değişikliğinde emsalin iki katına çıkarılması ve yapı
yüksekliğinin de serbest olarak belirlenmesinin kentin getirilen yoğunluk
anlamında ihtiyaçlarına ve siluetine olumsuz etkiler yapacağı görüşüne yer verildi.
ŞEHİRCİLİK
İLKELERİNE AYKIRI
2018/119 Nolu kararda, dava konusu işlemin
planlama tekniklerine ve şehircilik ilkelerine uygun olmadığı vurgulanarak
şöyle denildi: “TRT Antalya Müdürlüğü hizmet binası ve stüdyo binasının inşa
edilmesi ile açık amfi ve çevre düzenlemelerinin yapılmasının, arsa karşılığı
inşaat yapımı yoluyla sağlamak amacıyla yapı yoğunluğunun attırılmasına yol
açacağından kamu yararına yönelik olmadığı değerlendirildiğinden onaylanan
1/25000, 1/5000 ve 1/ 1000 ölçekli imar planı değişiklikleri ile taşınmazın
1/25000, 1/5000 ve 1/ 1000’lik plan değişikliklerine askı süresi içinde yapılan
itirazların reddine ilişkin Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.09.2016
tarihli kararlarında hukuka uyarlık bulunmadığı sonuç ve kanaatine varılmıştır.
Bu nedenlerle dava konusu işlemin iptaline, kararın tebliğini izleyen 30 gün
içerisinde Konya Bölge İdare Mahkemesi’ne istinaf yolu açık olmak üzere
oybirliğiyle karar verilmiştir.”
‘KAMU
MENFAATİ’ YOK
Davanın Avukatı Abit Küçükarslan konuyla
ilgili şu açıklamayı yaptı: “Arapsuyu Mahallesi’nde 12767 ada 8 parselde TRT
alanı var. Bu bölge, Minicity alanının hemen arkasında yer alıyor. Antalya
Büyükşehir Belediyesiyle bir sözleşme yapmışlar ve bu alanın bir kısmını ticari
alana çeviriyorlardı. CHP’li Büyükşehir ve Muratpaşa Belediyesi Meclis Üyesi
Songül Başkaya da bu alanın ticari alana çevrilmesinde kamu menfaati olmadığını
ileri sürdü. Bunun ardından biz de konuyu yargıya taşıma kararı aldık ve dava
açtık. Mahkemede bizimle aynı görüşü paylaştı ve ‘kamu menfaati’ olmadığına
karar verdi. Projenin rant sağlamaya yönelik bir protokol olduğu, bu yüzden
imar planını değiştirmenin bir anlamı olmadığını mahkeme de gördü ve bizi haklı
buldu. Dolayısıyla mahkeme davamızı kabul etmiş oldu.”
