AKP’li Kepez Belediyesi, kesinleşmiş mahkeme kararları ve tapu şerhlerine rağmen bir haftada yerle bir edilen Varsak Stadyumu’nun bulunduğu alanda Belediye Başkanı Tütüncü’nün ‘Çılgın Projem’ dediği Kepezpark Varsak’ın yapımını sürdürüyor.
Bir haftada yerle bir edilen Varsak Stadı'nın yerine Kepez Belediyesi’nin kendi öz kaynaklarıyla yaptırdığı Kepezpark Varsak Projesi ile ilgili sular durulmak bilmiyor. Kepez Belediyesi’nin yaptığı ihalenin ardından projenin yapılacağı alanla ilgili Akdeniz GERÇEK Gazetesi tarafından ele geçirilen tapu kaydında, 3502 ada 01 parselde 9 hissedarın bulunduğu, bu hissedarlardan 39 bin 234 metrekare ile en büyük hisseyi elinde bulunduran belediyenin ise Kepez Belediyesi olduğu ortaya çıkmıştı. Tapu kaydında; ikinci hissedar olarak görünen Muratpaşa Vakfı'nın ise 4 bin 896 metrekare ve 1.964 metrekare olmak üzere hissesi bulunurken, Hasan Mutlu, Ramazan Mutlu, Fatma Hudut ve Dudu Büke adına her birinin ayrı ayrı 70,20 metrekarelik hissesinin bulunduğu, Osman Mutlu'nun 52,65 ve Gülsüm Mutlu'un da 17,55 metrekare hissesi bulunduğu belirtiliyordu.
KESİNLEŞMEMİŞ MAHKEME KARARI BULUNUYOR
Ana taşınmaz olarak tapu kayıtlarına geçen 3502 ada 01 parsel arsa tapu kayıtlarında stadyum alanı olarak belirtilirken, taşınmaz şerh, beyan ve irtifa alanında yer alan açıklamada ise; tapu üzerinde şerh bulunduğu ve şerh gerekçesinin ise kesinleşmemiş mahkeme kararı olduğu belirtiliyor. Kesinleşmemiş mahkeme kararı ile ilgili tapu kaydı üzerinde yapılan açıklama ise şöyle: "Antalya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 14/12/2009 tarih 2000/1130E-2009/426K sayılı mahkeme yazısı". Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, Kepezpark Varsak projesinin inşa edileceği alanda herhangi bir mülkiyet probleminin olmadığını açıklarken, tapu üzerindeki açıklamalara göre; mülkiyet problemi bulunan alan üzerinde şerh ve mahkeme problemlerinin çözülmediği ortaya çıkmıştı.
İHALEYİ ULUSOY ALMIŞTI
Antalya'nın kapalı olimpik yüzme havuzu ihtiyacını karşılayacak olan ve yaklaşık 20 milyon TL bütçeli "Kepezpark Varsak" projesinin yapılacağı Süleyman Demirel Bulvarı'ndaki 46 dönümlük arazi üzerindeki, resmi kurumların "çürük raporu" verdiği, Varsak Stadyumu'nun yıkım ihalesi 19 Nisan'da saat 14.05'te Kepez Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda yapıldı. 11.445,05 TL muhammen bedelle, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/a maddesine göre; Pazarlık Usulü ile İhale İdari ve Teknik Şartnamesi dahilinde yapılan ihaleyi, 11.950 küsuratla Kepez Spor Yönetim Kurulu Üyesi ve AKP Kepez Belediyesi eski Meclis Üyesi İsmail Ulusoy almıştı. 1 haftada yerle bir edilen Varsak Stadı'nın yıkımı sırasında Kepez Belediyesi'ne ait kırıcılar ve kamyonların çalışması basına yansımış ve ardından bazı tepkiler oluşmuştu. Yıkım sonucu oluşan hafriyat ise Kepez Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü tarafından yol yapımında kullanılmak üzere alındı.
"İHALE İPTAL EDİLMELİ"
Yıkımın ardından bir vatandaş, "İhalenin AKP'li eski Meclis Üyesi İsmail Ulusoy'da kalması çok manidar. İhaleyi Ulusoy alıyor, ama yıkımı Kepez Belediyesi yapıyor. Bu nasıl iştir, bir anlam veremedik. Üstelik Kamu İhale Kanunu'na göre ihalenin iptal edilmesi gerekiyor. Çünkü ihaleye çıkardıkları arazide tapulu yerlerin bulunduğunu öğreniyoruz. Bu ihalenin iptal edilmesi gerekiyor" iddialarında bulunmuştu.
ÖNCE MÜLKİYET PROBLEMİ YOK DEMİŞTİ
Tüm bu yaşanan gelişmelerin ardından Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklama ile yapım ihalesi sonuçlanan ve yer teslim sözleşmesi imzalanan Kepezpark Varsak projesinin temelini, Ağustos ayı içerisinde düzenlenecek törenle atacaklarını ve projenin inşa edileceği alanda herhangi bir mülkiyet probleminin olmadığını, projenin de 1 yılda tamamlanacağını açıklamıştı.
SONRA KABUL ETTİ
Akdeniz GERÇEK Gazetesi’nin ele geçirdiği tapu kaydında, mülkiyet problemi bulunan alan üzerinde şerh ve mahkeme problemlerinin çözülmediğinin ortaya çıkması ve konunun yayınlanan haberlerle kamuoyuna duyurulmasının ardından gazetemize açıklamalarda bulunan ve "Mahkeme süreci devam eden 47 dönümlük arazi içerisindeki 350 metrekarelik kısmın şahıs mülkiyeti olarak Abdurahman Karakaya mı bir başka şahsa mı Mutlu ailesine mi ait olduğu yönünde bir itilaf var" diyen Tütüncü, "Bu iki aile kendi aralarında mahkemeleşiyorlar. Orada iki şahıs arasında itilafı mahkeme çözecek. Davanın taraflarından biri Kepez Belediyesi değil. Kepez Belediyesi olarak biz mülkiyet problemini çözmek istiyoruz. Dolayısıyla davanın taraflarıyla Kepez gibi bir yerde 47 dönümlük alanın içerisinde sıfır mülkiyet probleminin olması düşünülebilir mi? Sadece Kepez'de değil, Konyaaltı'nda, Muratpaşa'da büyük alanlarda da mülkiyet problemi olduğunu biliyoruz. Antalya için güzel bir proje, olimpik yüzme havuz ve diğer tesisleriyle birlikte yaşam merkezi oluşturma gayreti içerisindeyiz. Bu alanda sadece 350metrekarelik alanın sıkıntısı yoktu ki. Bunun dışında birçok alanda da mülkiyet sorunu vardı. Hem projeyi hem de mülkiyet problemini vakit kaybetmeyelim diye at başı götürdük. İhale süreci kesinleştiği andan itibaren orada temel atmamızın önünde hiçbir engel yok. 350 metrekarenin malikleri de buna itiraz etmiyorlar. Noter kanalıyla o alana projenin yapılmasını muvafakatname ettiklerine ilişkin bize belgeler verildi. Kamulaştırma yaparak bedelinizi ödemeniz lazım. Yıllar evvel yapılan imar planında bu alan semt spor sahası olarak geçiyor" ifadelerini kullanmıştı.
VAKIFLAR’A AİT BAŞKA ALAN ORTAYA ÇIKMIŞTI
Tüm bu gelişmelerin ardından projenin inşaat çalışmaları sürdürülürken, bu kez Kepez Belediyesi’nin ‘çılgın projesi’ni yürüttüğü alanda yeni bir gelişme yaşanmıştı. Daha önce projenin yapıldığı 46 bin 445 metrekare alanın 20 bin 333 metrekaresinin Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait olduğu ortaya çıkınca, belediye Vakıflar’a faiziyle birlikte 764 bin 983 lira ödeyerek alanı kamulaştırmıştı. KepezPark Varsak projesi kapsamında kamulaştırma bedeli ödenen hisseler dışında Vakıflar’a ait olduğu anlaşılan 6 bin 860 metrekare daha arazi ortaya çıktı ve Vakıflar’ın bu arazi için Kepez Belediyesi’ne çok yüksek bir meblağ teklifte bulunacağını yine Akdeniz GERÇEK Gazetesi olarak duyurmuştuk.
''YÜKSEK BEDELE DİRENİRİZ''
Yaşanan yeni gelişmeyle ilgili bilgi almak için aradığımız Kepez Belediyesi Başkan Yardımcısı Mustafa Bey’le, ilk yaptığımız telefon görüşmesinde Vakıflar Bölge Müdürlüğü'ne bedelle ilgili bir teklifte bulunduklarını söylerken, Vakıflar'ın Kepez Belediyesi'nin teklif olarak sunduğu bedelin yaklaşık 8 katı yüksek bir meblağı isteyeceği iddia ediliyor. Kepez Belediyesi Başkan Yardımcısı Mustafa Bey ile yaptığımız ikinci telefon görüşmesinde ise, ''Harita Müdürümüz ile görüştüm. Sadece alanlarla ilgili bedel belirtilmeden teklifte bulunulmuş. Ankara'dan onayın gelmesi bekleniyor. Bizden istenecek bedel ne kadar düşük olursa o kadar iyi olur. Yüksel bir bedel istenirse direniriz. Çünkü Vakıflar'ın alanı park alanıydı'' dedi.
VAKIFLAR 2 MİLYON LİRA İSTİYOR
Başta Devlet Su İşleri Bölge Müdürlüğü olmak üzere birçok vatandaşın tedbir şerhi bulunan 6 bin 860 metrekare hisseyi kamulaştırmadan ve herhangi bir muvafakat almadan mülkiyet sorunu bulunan eski Varsak Stadı’nın bulunduğu arsa üzerine yapılacak Kepezpark Varsak Projesi ihalesi yapıldı. Bunun üzerine Vakıflar Bölge Müdürlüğü, ihalesi yapılan arazide kendi hisselerinin bulunduğunu Kepez Belediyesi’ne bildirdi. Belediye ise 10 ay önce 6 bin 860 metrekareyi satın almak için Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne müracaat etti. Vakıflar ise arazinin değerini 2 milyon TL’ye yakın bir bedel olarak belirledi ve Kepez Belediyesi’ne bildirdi. Kepez Belediyesi Vakıflar’ın belirlediği bedeli ödemez ise; Vakıflar’ın, Kepezpark Varsak Projesi ile ilgili çalışmanın durdurulması için mahkemeye başvuracağı öğrenilmişti.
PLANLANAN TARİHTEN ÖNCE HİZMETE AÇILACAK
Kepezpark Varsak Projesi ile yaşanan gelişmelere rağmen; Kepez Belediye Başkan Vekili Serhat Demir, eski Varsak Stadı’nın olduğu 46 dönümlük alanda, yapımı devam eden ve yaklaşık maliyeti 20 milyon TL olan projenin inşaat alanını gezerek incelemelerde bulundu. Kepez Belediye Başkan Vekili Serhat Demir’in inceleme gezisine, Başkan Yardımcısı Ömer Ali Acar’da eşlik etti. 30 Temmuz 2012 tarihinde temeli atılan ve bir yıldan kısa bir süre içinde tamamlanması planlanan projenin inşaat alanını gezen Demir, projenin içerisinde yer alan ve hizmete açılmasıyla Antalya’ya büyük bir vizyon kazandıracak olan tam olimpik yüzme havuzunun tribünlerinin ve su depolama alanının büyük ölçüde tamamlandığını söyledi. Demir, projede yer alan gençlik merkezi, cep sinemaları, kafeterya, basketbol ve futbol sahalarının temelinin atıldığını, çizgi film ve masal kahramanlarının maketlerinin olacağı masal parkının da ihalesinin yapıldığını açıkladı. Demir, planlanan tarihten önce hizmete açılacak projenin tamamen belediyenin öz kaynaklarıyla yapıldığını söyledi.
İŞTE ÇILGIN PROJEDEKİLER
Kepezpark Varsak Projesi’nde; 10 kulvarlı, 25x50 metre boyutlarında olimpik ölçülere sahip üzeri kapalı, 150 kişilik tribünü olan yüzme havuzu, 16x16 metre boyutlarında güneşlenme terası, 5 bin m2’lik masal adası, 4 adet sinema salonu, dinlenme ve piknik alanı, 2 futbol sahası, 3 basketbol sahası, 25x45 metre boyutlarında, 704 kişi açık tribünü olan 2 adet futbol sahası, 3 adet basketbol sahası, 800 metre uzunluğunda yürüyüş ve bisiklet parkuru bulunuyor. (Haber Merkezi)
