İlk günden beri Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nde konunun takipçisi olan Songül Başkaya, Mimarlar Odası Antalya Şubesi ve Şehir Plancıları Odası Antalya Şubesi ile birlikte açtıkları davanın oybirliğiyle Antalya lehine sonuçlandığını duyurdu. Konuya ilişkin Mimarlar Odası Antalya Şubesi de bir açıklama yaptı. Açıklamada hem kamunun mülklerinin elden çıkmasının engellendiği hem de çevre açısından tahribatın engellendiğine vurgu yapıldı.
Konyaaltı İlçesi, Muhasara Bölgesi’ni
kapsayan alanda yapılacak “Boğaçayı projesinde” yaklaşık 70 bin dönümü konut
alanına çeviren, su kaynaklarını ve doğayı tehdit eden planlamaya ilişkin plan
notu 12 Ocak 2018 tarihinde Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nde alınmıştı.
Karar iki meslek odası ve Songül Başkaya tarafından dava edilmişti.
BÜYÜK BİR RANT PROJESİ
Önceden büyük ölçüde yeşil alan
kapsamındaki alanın, yüksek yoğunluklu çok katlı binalarla dolmasının
yaratacağı tahribata dikkat çekilerek açılan davanın dilekçesinde Antalya’nın
temiz içme suyu kaynakları 
yakınında ve sulak alan içinde kalan projeye ve
değişikliğe vurgu yapılmıştı. ‘Planların
iptali ve yürütmesinin durdurulması’ talebiyle açılan dava dilekçesinde şu
ifadeler dikkat çekmişti: “….Dava konusu plan değişikliği alanında yapılacak
projenin, temiz içme suyu kaynaklarına, tarım alanlarına, tüm eko sisteme vereceği
zarar yukarıda ortaya konmuştur. Bunun yanı sıra Boğaçayı Projesi büyük bir
rant projesidir ve kamusal alanlar rant uğruna imara açılmaktadır.”
“KAMU YARARINA UYGUN DEĞİLDİR”
“….Büyükşehir Belediye
Başkanı’nın tanıtım toplantılarında ve basın açıklamalarında belirtildiği gibi
bu projenin tamamen görsellik amacıyla gerçekleştirildiği ortadadır. Bu durumun
da kamusal yarar, kamusal çıkar kavramlarıyla bağdaşmadığı ortadadır. Anılan
projede harcanacak bedel, kamu kaynağıdır ve çok yüksek bir meblağdır. Kıyıya
ve sulak alana zarar verici bir işlemin, çok yüksek kamu kaynağı harcanarak
yapılması kamu yararına uygun değildir.”
BOĞAÇAYI’NDA
KAZANAN ANTALYA
7 Kasım 2019 günü Antalya 1. İdare Mahkemesi’nde
görülen davada dava
konusu plan değişiklikleri ile konut alanı kullanım kararı getirilen Hazine’ye
ve Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne ait taşınmazların 4706 sayılı Kanun’un 7. maddesine
göre “Gelir Paylaşıma Dayalı Mülkiyet Satışı” yöntemiyle satılarak kamu
mülkünün rant amaçlı elden çıkarılacak olması, dava
konusu plan değişikliği ile çevredeki tarım alanları, eko sistem ve floranın
zarar göreceği ile konut ihtiyacı olmaması gerekçeleriyle kamu yararı olmayan
plan ve plan notları oy birliğiyle İPTAL EDİLDİ.
YAPILAŞMA
RİSKLİ
Mahkemenin
07 Kasım 2019 tarih ve 2018/576 Esas, 2019/1183 Karar sayılı oybirliğiyle
alınan plan ve notlarını iptal eden kararında şöyle denildi: “………planlama
alanının plan notlarına konut kullanımının eklenmesinin bölgede arazi
kullanımını ve nüfus yoğunluğunu değiştirdiği, dava konusu planlama alanının
Boğaçay Su Kaynakları Koruma Alanı Sınırı içinde kaldığı ve sıvılaşma riski olan
alan olduğu, yakın bölgede bulunan Boğaçayı içme suyu kuyuları ve Hurma
kaynakları akiferinin, inşa edilecek olan konut alanları nedeniyle zarar
görebileceği, su kaynağı olan bölgede içme suyu kalitesinde yeraltı suyu
taşıyan Boğaçay alüvyon akiferinin yoğun yapılaşmaya açılmasının uygun olmadığı,
planlama alanının jeolojik yapısı, taşkın alan olmasıve korunması gerekli
Boğaçay Su Kaynakları Koruma Alanı sınırı içinde kalması sebebiyle yapılaşmaya
açılmaması gerektiği, bu alanın yapılaşmaya konu edilmesinin hem taşkınların
getireceği risk açısından hem de su kaynaklarının korunması açısından planlama
esasları, şehircilik ilkeleri, kamu yararına uygun olmadığı anlaşıldığından
dava konusu işlemlerde hukuka uyarlık bulunmamaktadır.”
Mimarlar
Odası Antalya Şubesi’nce yapılan yazılı açıklamada “Sayın Mahkemenin kararı ile
bir kez daha kent, kamu mülkiyetindeki kamusal alanların rant amaçlı plan
değişikliği ile satışının önlenerek kamu mülkiyetinde kalacak olması nedeniyle
kentliler kazanmıştır” denildi.
Nizamettin
ÖZMEN
